Omschrijving

Deze fijne en zeer ruimte maisonnette met zonnig balkon, grote woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers is de afgelopen periode verduurzaamd en vormt een perfecte basis voor veel woonplezier! Dankzij een goed isolatiepakket, een warmtepomp (gasloos) en zonnepanelen (zonnepanelen zijn optioneel over te nemen, dan wordt energielabel A++++) kleurt niet alleen je humeur zonnig van deze woning, maar ook je energierekening. Deze bovenwoning is ruim opgezet en ligt op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. EEN RONDJE DOOR DE WONING Je bereikt de woning via de voordeur met daarachter de entree en de trap naar de 1e verdieping. 1e ETAGE Je stapt de gang binnen, deze geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, separaat toilet, de flinke woonkamer en het ruime dakterras. Dit terras ligt op het zonnige westen. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige daglichttoetreding. De half open keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In 2015 is de badkamer geplaatst en deze maakt een zeer verzorgde indruk en met een douche en dubbele wastafel start je de dag hier fris en fruitig. 2e ETAGE Naast een slaapkamer op de 1e etage vind je op de 2e etage nog twee prima bemeten slaapkamers. Verder is er een royale berging, hier bevindt zich ook de in 2023 geplaatste warmte pomp (lucht / warmte). Boven-Leeuwen Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen ca. 10 autominuten rijdt u de A15 en A50/ A73 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. In het dorp bevindt zich de basisschool en binnen 10 minuten is de middelbare school bereikbaar ( vmbo / havo / vwo ). En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard. Meer weten over de Florastraat 67b in Boven-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.135
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WAMEL L 965
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 2 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 3 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 4 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 5 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 6 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 7 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 8 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 9 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 10 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 11 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 12 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 13 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 14 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 15 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 16 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 17 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 18 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 19 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 20 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 21 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 22 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 23 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 24 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 25 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 26 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 27 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 28 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 29 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 30 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 31 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 32 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 33 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 34 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 35 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 36 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 37 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 38 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 39 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 40 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 41 van Florastraat 67-B
  • Bekijk foto 42 van Florastraat 67-B

© 2001-2024 funda