Omschrijving

Is het geen plaatje? Deze vrijstaande woning beschikt over een dakkapel, vrijstaande schuur, vaarwater, 4 slaapkamers en mooie leefruimtes op de begane grond. De woning is onlangs gemoderniseerd, vergroot en grotendeels geïsoleerd. Alles wat u van een vrijstaande woning verwachten mag. Op een geliefde plek, aan de Stationslaan, op steenworp afstand van het winkelcentrum "Streekhof" is deze karakteristiek vrijstaande woning gesitueerd. Aan het einde van de laan treft u het NS-station Grootebroek-Bovenkarspel, maar ook het zorgcentrum, tandarts, cultureel centrum en de uitvalswegen richting de Randstad liggen in de directe omgeving. Aan de voorzijde is een pad met parkeergelegenheid op eigen erf. Het voorste gedeelte van de voortuin is er eventueel bij te huren. Dit stuk gemeentegrond betreft circa 100 m². Achter de woning ligt een grote schuur van circa 44 m² en de tuin grenst aan het doorgaande vaarwater. U kunt zo in uw bootje stappen om de mooie Westfriese wateren te verkennen. Het is een plek waar privacy en ruimte samenkomen, met de zon die rijkelijk in de tuin schijnt. Een paradijs voor liefhebbers voor klussen en het buitenleven. In 2021 is de woning verbouwd en vergroot, er is aan de zijkant een stuk aangebouwd. Deze aanbouw is voorzien van een dakopbouw, alwaar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Tevens is er veel aan isolatie gedaan. Zo is de begane grondvloer voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming. De gehele aanbouw is geïsoleerd en van de rest van de woning zijn het grootste gedeelte van de gevels geïsoleerd. Tevens is er grotendeels dubbel glas aanwezig en op het dak zijn in 2022, 12 zonnepanelen à 364 WP geplaatst. Dit bij elkaar zorgt voor een energielabel B. Globale indeling: entree, hal met vernieuwde meterkast en trapopgang en toegang tot de royale straatgerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast, een houtkachel (ter overname) en een balkenplafond. Dit zorgt voor de gezellige sfeer en de karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd naar de zijgevel. Hier zijn veel ramen geplaatst en zo is er een heerlijk lichte woning ontstaan. Hier is ruimte voor een grote tafel. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is centraal opgesteld in de woning en dateert uit 2009. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en beschikt over een granieten werkblad, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, twee carrouselkasten en een vaatwasser. Aansluitend is het achterentree. Hier is plaats voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de toiletruimte. 1e verdieping: overloop met een separate 2e toiletruimte, 4 slaapkamers en de badkamer (2010). De badkamer is ruim en beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine. In de nok is wegzetruimte gecreëerd. Hier is ook de CV-ketel (2018) opgesteld. Tuin: In 2021 is de beschoeiing vernieuwd aan de achterzijde. U kunt ook nog langs de woning komen met eventueel een wat smallere aanhangwagen om bij de schuur te komen. Het achterste gedeelte van de schuur is geïsoleerd en als muziekkamer ingericht. Er is ruimte voor een moestuin, maar ook voor mooie planten, groen en borders. De achtertuin is op het oosten gesitueerd, maar de zuidzon heeft geen beperking. Het is dan ook heerlijk vertoeven in de zonnige tuin. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 63

  • Bekijk foto 1 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 2 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 3 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 4 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 5 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 6 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 7 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 8 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 9 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 10 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 11 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 12 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 13 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 14 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 15 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 16 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 17 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 18 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 19 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 20 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 21 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 22 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 23 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 24 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 25 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 26 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 27 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 28 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 29 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 30 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 31 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 32 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 33 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 34 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 35 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 36 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 37 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 38 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 39 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 40 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 41 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 42 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 43 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 44 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 45 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 46 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 47 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 48 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 49 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 50 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 51 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 52 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 53 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 54 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 55 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 56 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 57 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 58 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 59 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 60 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 61 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 62 van Stationslaan 15
  • Bekijk foto 63 van Stationslaan 15

© 2001-2024 funda