Strekel 281611 JV BovenkarspelRozeboom

Royale 2-onder-1 kapwoning op liefst 355 m2 perceel met ruime oprit, verlengde garage plus zonnige tuin op het zuiden én aan doorgaand vaarwater! In de geliefde wijk de Rozeboom, gelegen op een absolute toplocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en doorgaand vaarwater aan de achterzijde, is het ons een genoegen u namens Jelle Ooteman Makelaars deze royale 2-onder-1-kapwoning te mogen presenteren. Op een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen – met een autoluwe straat, volop groen, een speelveld en de basisscholen voor de deur – geniet de woning een buitengewoon fijne ligging op zonder meer één van de mooiste plekjes in de wijk. De woning onderscheidt zich van menig tweekapper dankzij de ruime opzet, de praktische indeling en de vele lichtinval door de kamerhoge raampartijen. Het woonoppervlak meet 120 m2 en dit is exclusief 47 m2(!) inpandige bergruimte, wat een totaal van 167 te benutten vierkante meters oplevert. In combinatie met de ligging van het perceel, met de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en de tuin op het zonnige zuiden, aan vaarwater, zonder directe achterburen, vinken wij alvast heel wat pluspunten af. Op meerdere vlakken vormt deze aantrekkelijke gezinswoning met recht een gedroomde plek om thuis te komen! Het geheel is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De verdieping biedt ruimte aan drie goede slaapkamers en indien gewenst behoren vier of zelfs vijf(!) slaapkamers tot de mogelijkheden. De tweede verdieping is een ruime bergzolder gelegen, bereikbaar met vlizotrap. De parterre beschikt over vloerverwarming. Met de keuken aan de voorzijde, een royale en tuingerichte living met serre achterin beschikt de benedenverdieping over een praktische indeling. Ook de verlengde garage is inpandig bereikbaar. De fijne woonbeleving wordt gesterkt door het vrije uitzicht aan de voor- én achterzijde. Het perceel kent een oppervlakte van liefst 355 m2 en de tuin, gelegen op het zuiden en aan vaarwater, is eveneens van aangenaam formaat. Ook langs de woning is een brede strook grond gelegen aan de westkant, terwijl de oprit aan de voorzijde ruimte biedt aan meerdere auto’s. De woning ligt aan een autoluwe straat nabij het park, winkelcentrum het Streekhof, basisscholen en uitvalswegen in een populaire en groenrijke wijk. Niet voor niets kent deze straat weinig verloop en wonen de meeste buren hier al jaren. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.