Troffel 401611 LK BovenkarspelRozeboom

Met een energielabel A, 291 m2 eigen grond, een diepe garage met dakopbouw en 5 slaapkamers heb je hier alle ingrediënten voor hét recept voor een prachtige woonkans in Bovenkarspel. CMK Makelaars presenteert deze keurig onderhouden 2/1 kapwoning op een fijne, rustige locatie in de populaire wijk Rozenboom. Als extra noemen we ook nog de fraaie erker aan de voorzijde, een praktische bijkeuken en het dak, dat zowel aan de voor- als achterzijde voorzien is van een dakkapel. Indeling: Onder de overdekte entree met inbouwspots vind je de zijentree van de woning en heb je toegang tot de garage. Via de entree stap je de hal binnen waar zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en doordat de woning is gelegen in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, kun je hier in alle rust van je privacy genieten. Aan de achterzijde de eetkamer en open keuken in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een extra keukenmeubel met apparatuur. Via de bijkeuken heb je inpandig toegang tot de garage en de achtertuin. De garage van maar liefst 7,7 meter diep is zowel via de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar, voorzien van een betonvloer en een grote kastenwand met schuifdeuren, zodat je heel veel spullen 'uit het zicht' kunt opbergen. De dakopbouw op de garage is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en bereikbaar via de 1e verdieping van de woning. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping heb je de beschikking over 4 slaapkamers. De ruime en gemoderniseerde badkamer heeft een douchecabine, 2e wandcloset en wastafelmeubel. Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Vaste trap naar de tweede verdieping met een compacte voorzolder met bergruimte en een 5e (slaap)kamer met aan weerszijden een dakraam. Een prima ruimte om in te richten als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgezet met grote oprit voor ca. 2 auto's. Via de garage bereik je de tuin. Vanaf de achtergevel van de woning is de fraai aangelegde achtertuin ca. 17 meter diep. De plantenbakken met volgroeide palmbomen en de knusse veranda maken het aantrekkelijke plaatje helemaal compleet. Een prachtige woonkans in een parkachtige setting op loop-/ en fietsafstand van alle wenselijke voorzieningen, groen en gezelligheid in het hart van Bovenkarspel bij het Streekhof. Bel snel voor een uitgebreide rondleiding met dé makelaars van CMK!