Clematisstraat 734814 JX BredaTuinzigt

Op een centrale locatie, boven een winkelcentrum gelegen goed onderhouden 3-kamer (voormalig 4 kamer) maisonnette met royaal dakterras van ca. 35 m² alsmede een balkon. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex "Acaciastraat” in de wijk Tuinzigt in de nabijheid van onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en het bruisende centrum van Breda. De diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. KENMERKEN: RUIME WOONKAMER CA. 28 M² VRIJ UITZICHT 2 RUIME SLAAPKAMERS MODERNE BADKAMER ZEER ROYAAL DAKTERRAS CA. 35 M² OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS EN OP KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: CENTRALE HAL voorzien van een bellentableau, brievenbussen, toegang tot de berging en een trapopgang die toegang biedt tot de diverse maisonnettes. De te verkopen maisonnette bevindt zich op de eerste en tweede woonlaag en de indeling is als volgt: EERSTE WOONLAAG: HAL/ENTREE voorzien van een houten vloer, video intercominstallatie, vaste trapkast met vernieuwde meterkast, een vaste trap naar de bovengelegen verdieping en toegang tot; TOILET welke deels is betegeld en is voorzien van een fonteintje. WOONKAMER ruime woonkamer eveneens voorzien van een houten vloer. KEUKEN gesloten keuken in rechte opstelling voorzien van een tegelvloer, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, vaste kastenwand en een internetaansluiting. TWEEDE WOONLAAG: OVERLOOP voorzien van een vaste kast en toegang tot; SLAAPKAMER 1 voorzien van vloerbedekking en toegang tot het balkon. BALKON ca. 4.10 x 1.00 m. gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 2 voorzien van een vloerbedekking en royale vaste kast/inloopkast ca. 1.90 x 0.90 m. BADKAMER moderne geheel betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, tweede zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. ROYAAL DAKTERRAS; ca. 35 m² welke is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating. BERGING ca. 3.30 x 1.60 m) en gelegen in het souterrain. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; De servicekosten bedragen ca. € 150,-- per maand (incl. water) en hieronder vallen onder andere reserveringen voor klein en groot onderhoud, schoonmaakkosten ten behoeve van de algemene ruimten, opstalverzekering e.d.; Bedrading en groepenkast zijn vervangen in 2005; Internet– en telefoonaansluiting zijn aanwezig in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers; De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.