Heuvelstraat 334812 PH BredaPrincenhage

Jaren ’30 benedenwoning met erker en royale zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan de rand van de gewilde wijk Princenhage. De benedenwoning beschikt o.a. over een lichte living, keuken, slaapkamer, badkamer en een royale zonnige achtertuin. Het appartement is gunstig gelegen nabij een kleinschalig winkelcentrum voorzien van alle faciliteiten, het mooie Mastbos en het bruisende stadscentrum. Het centrum van Breda en het Centraal Station bevinden zich op 10 fietsminuten. Ook zijn alle belangrijke in- en uitvalswegen op zeer korte afstand en goed bereikbaar. Indeling Begane grond: • Hal-/entree voorzien van tegelvloer en toegang tot de trapkast met vernieuwde meterkast (6 groepen en twee aardlekschakelaars), bergkast, badkamer, keuken en living. • Badkamer met tegelvloer, douche met thermostaatkraan en handdouche, duoblok en wastafel. • Keuken voorzien van laminaatvloer, houten werkblad, spoelbak, afzuigkap, losse koelkast, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats HR combiketel Atag en toegang tot de living. • Royale living met laminaatvloer, en-suite deuren naar de slaapkamer en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. • Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, erker, en-suite deuren naar de living en twee vaste inbouwkasten. Tuin: • Zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van bestrating, beplanting en waterpunt. Bijzonderheden: • De benedenwoning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; • De benedenwoning beschikt over een privétuin; • De benedenwoning beschikt over een vernieuwde meterkast; • In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid; • In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;