Kloosterlaan 311-A4811 EE BredaValkenberg

Strakke bovenwoning, gelegen op toplocatie, midden in het centrum van Breda ! De bovenwoning beschikt o.a. over een ruime lichte living met split level, open keuken, een royale slaapkamer, strakke badkamer en 2 toiletten. In de directe nabijheid bevindt zich o.a. de Grote Markt van Breda met al haar voorzieningen, het stadspark Valkenberg en het Centraal Station van Breda. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: • Hal-/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. • Meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Eerste verdieping: • Living voorzien van eikenhouten vloer, tv aansluiting, toegang tot het toilet en open keuken. • Toilet I met zwevend toilet en fonteintje. • Open keuken voorzien van tegelvloer, spoelbak met spoelkraan, 5-pits kookplaat (gas), afzuigkap, combi-oven ( Bauknecht), koffieapparaat (Bauknecht), vaatwasser (Baumatic), koelkast, apothekerskast en een bar met 2 zitplaatsen. Tweede verdieping • Slaapkamer voorzien van eikenhouten vloer, tv-aansluiting, spots, wasmachine aansluitingen en vaste kast. • Strakke badkamer met wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, toilet II, designradiator, ventilatie en CV ketel Nefit Economy (2005). Bijzonderheden • De bovenwoning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • De bovenwoning is voorzien van strakke wand-/en plafondafwerking; • De bovenwoning is voorzien van een definitief energielabel F; • De bovenwoning is in 2009 gemoderniseerd; • Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning ca. € 8,- per kwartaal; • Men dient rekening te houden met reparatie of vervanging van de kozijnen.