Menno van Coehoornstraat 2-B84811 AV BredaStation

Verrassend ruim en luxe 3-kamer appartement met royale woonkamer, 2 slaapkamers, keuken en badkamer, gelegen op de eerste verdieping in het kleinschalige appartementencomplex Vista Baluarte. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van het Centraal Station, stadspark "Valkenberg" en op loopafstand van het bourgondische centrum van Breda. Het appartement beschikt over een berging in het souterrain en een private parkeerplaats op een afgesloten terrein direct achter het complex. INDELING BEGANE GROND HAL/ENTREE Ruime centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. BERGING Berging (ca. 1.56 x 1.80 m) in het souterrain voorzien van elektra. PARKEERPLAATS Eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeerkelder. APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1e VERDIEPING HAL/ENTREE Hal/entree met toegang tot de eetkamer/keuken, toilet, luxe badkamer, technische ruimte en slaapkamer I. TOILET Toiletruimte met staand closet en fonteintje. WOONKAMER Woonkamer (ca. 5.03 x 5.55 m) voorzien van een 3-tal openslaande deuren met frans balkon en mooie lichtinval. De kamer biedt tevens toegang tot slaapkamer II. KEUKEN Leefkeuken (ca. 6.04 x 3.56 m) voorzien van een rvs aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 lades, combi oven/magnetron, vaatwasser en aparte wandkast. SLAAPKAMER I Slaapkamer (ca. 4.77 x 3.19 m) gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via de hal. SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 4.47 x 2.55 m) gelegen aan de voorzijde en bereikbaar via de woonkamer. BADKAMER Badkamer (ca. 1.94 x 3.19 m) met ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en fraaie wand- en vloerbetegeling. TECHNISCHE RUIMTE Technische ruimte met c.v.-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. WAT U VERDER NOG MOET WETEN: • Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en slaapkamer I) is voorzien van een Epoxy betonlook gietvloer. • VvE (Vereniging van Eigenaren) als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 197,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.