Omschrijving

Royaal 4-kamer penthouseappartement op de 7e verdieping met een ruim balkon op het zuiden, een balkon op de noordzijde en een groot dakterras. Dit appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex 'Residentie Princenhaghe' dat is gelegen op een toplocatie aan de rand van de villawijk Ruitersbos. Het Mastbos, scholen, winkels, uitvalswegen en het stadscentrum bevinden zich in de nabijheid. Vanuit dit appartement wordt een schitterend uitzicht geboden over de wijde omgeving. De lichtinval in het appartement is prachtig door de vernieuwde buitenkozijnen met HR++ beglazing. Voorts is het appartement voorzien van een ruime berging op de begane grond. Alhoewel de woning altijd netjes werd bewoond kan het wenselijk zijn voor de nieuwe eigenaar om de woning op onderdelen te moderniseren. U bent van harte welkom om geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging te maken. BEGANE GROND ENTREE Overdekte entree naar afsluitbaar portaal met bellentableau, video-intercom en brievenbussen, van waaruit toegang tot hal met lift en toegang tot trappenhuis en bergingen. BERGING Eigen berging (ca. 2.75 x 3.00m) voorzien van elektra. ZEVENDE VERDIEPING Ruime corridor met fraai uitzicht over de omgeving en van waaruit toegang tot slechts 2 appartementen. HAL/GANG Entree in lichte hal/gang met lichtstraat, garderobenis, gastentoilet met fonteintje, een muurkast en toegang tot alle navolgende vertrekken. WOONKAMER Riante L-vormige woonkamer (ca. 9.60 x 5.60m en 2.95 x 5.35m) derhalve ca. 70m² met deur naar balkon (ca. 1.40 x 6.15m) gelegen aan de achterzijde (noorden) en een brede schuifpui naar het terras/balkon (ca. 2.55 x 5.25m en ca. 1.30 x 6.25m), gelegen aan de voorzijde (zuiden). Via deur vanuit de woonkamer en laatstgenoemd terras is het fantastische dakterras (ca. 5.55 x 6.70m) bereikbaar. Vanuit de living, het balkon en de buitenruimtes wordt een schitterend uitzicht geboden over de stad Breda, de Grote Kerk, villawijk Ruitersbos en het daarachter gelegen Mastbos. KEUKEN De keuken (ca. 2.75 x 3.95 m) is voorzien van een eenvoudige inrichting bestaande uit een aanrecht met kunststof aanrechtblad, dubbele rvs-spoelbak, afzuigkap en onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is via een schuifdeur het balkon aan de achterzijde bereikbaar. TERRAS/BALKON/DAKTERRAS Balkon (ca. 1.40 x 6.15m) gesitueerd op het noorden. Terras/balkon (ca. 2.55 x 5.25 en 1.30 x 6.25m), gesitueerd op het zuiden en voorzien van vlonders, zonwering en elektra en een royaal en zonnig dakterras (ca. 5.55 x 6.70m) gesitueerd op het oosten. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer (ca. 3.60 x 4.75m), gelegen aan de voorzijde met vaste kasten en deur met directe toegang tot de badkamer en deur naar het terras/balkon. BADKAMER Badkamer (ca. 1.90 x 3.70m) voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 2.75 x 4.35m) gelegen aan de achterzijde met wastafel. SLAAPKAMER III Slaap-/werkkamer (ca. 2.45 x 2.75m) gelegen aan de achterzijde. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Dit royale en comfortabele appartement is gelegen op de 7e verdieping van het appartementencomplex Residentie Princenhaghe. Een toplocatie te noemen in Breda-Zuid aan de rand van de villawijk Ruitersbos. Op loopafstand van het schitterende Mastbos. De ligging ten opzichte van het pittoreske Ginnekenmarktje, diverse sportfaciliteiten, het stadscentrum, in – en uitvalswegen is uitstekend. • De servicekosten bedragen per januari 2023 € 627,62 (woning en berging) en € 190,- (voorschot stookkosten) per maand. Hierin zijn o.a. begrepen: brand/opstalverzekering, beheer-, vergader- en bankkosten, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimtes, dagelijks onderhoud installaties en groenvoorziening, reservering voor groot onderhoud. • Plafondhoogte appartement: circa 2.60m. • De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. • In de koopovereenkomst worden de volgde clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelf-bewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.132
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 627,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA E 6289
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA E 6289
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 2 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 3 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 4 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 5 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 6 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 7 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 8 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 9 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 10 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 11 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 12 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 13 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 14 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 15 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 16 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 17 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 18 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 19 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 20 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 21 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 22 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 23 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 24 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 25 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 26 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 27 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 28 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 29 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 30 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 31 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 32 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 33 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 34 van Mozartlaan 84
  • Bekijk foto 35 van Mozartlaan 84

© 2001-2024 funda