Nieuwe Ginnekenstraat 19-I4811 NM BredaChassé

Op unieke locatie, midden in het stadscentrum van Breda gelegen royaal, instapklaar 3-kamerappartement met berging gesitueerd boven de Rijks monumentale Passage "Zuidpoort". Het appartement beschikt over een royale woonkamer met zit- en eetgedeelte, moderne keuken en badkamer en prachtige karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Op steenworp afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, diverse horeca- en uitgaansgelegenheden, sportscholen en het openbaar vervoer. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA PRACHTIGE KARAKTISTIEKE DETAILS INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT ROYALE WOONKAMER MODERNE BADKAMER EN KEUKEN EIGEN BERGING BEGANE GROND: Centrale entree met trappenhuis en met plek voor fiets/scooter. Halverwege de trap bevindt zich nog een praktische trapbergkast. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van de Passage “Zuidpoort”. HAL/ENTREE Voorzien van een eikenhouten vloer, garderobeplek en vanwaar toegang tot; WOONKAMER Royale woonkamer verdeeld in een zit- en eetgedeelte voorzien van een eikenhouten vloer, originele schouw, brede erker, fraaie lichtinval en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste kast. KEUKEN Moderne gesloten keuken in 2-zijdige opstelling. De werkzijde is voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/-laden. De wandzijde is voorzien van een massief houten werkblad en ondergelegen kasten met vaatwasser en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. In het verlengde van de keuken bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit HR ca. 2020) en een ruime vaste kast. De ruimte is eveneens voorzien van een eikenhout vloer en vanuit hier heeft men toegang tot het balkon. BALKON Ca. 0.80 x 1.00 m. Vanuit de eerder genoemde hal voorts toegang tot: TOILET Luxe, deels betegeld zwevend toilet met fonteintje, inbouwspots en praktische kastruimte. BADKAMER Luxe, ruime badkamer voorzien een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een vaste wastafel en een spiegelkast. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste kast. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; De servicekosten van de VvE bedragen € 130,00 per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.