Bekijk foto 1 van Nieuwe Haagdijk 65-A
Verkocht

Nieuwe Haagdijk 65-A4811 TC BredaSchorsmolen

  • 92 m²
  • 1
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2024
Verkoopdatum
4 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

'Twee appartementen in een met ontelbare mogelijkheden' zou een mooie beschrijving zijn voor deze unieke bovenwoning. Want mogelijkheden heeft het absoluut! Op dit moment heeft het 2 woonkamers, 2 badkamers en 2 keukens en een gezamenlijke ingang. Waardoor dubbele bewoning mogelijk is. Uiteraard is het mogelijk om van deze gescheiden opstelling, één groot appartement te maken met meerdere slaapkamers. Het is zeer speels ingericht en de mogelijkheden zijn oneindig. Ook is de woning verduurzaamd door middel van zonnepanelen. Daarbij ligt het op een zeer gunstige locatie aan de rand van het bruisende centrum van Breda. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel dan snel voor het maken van een afspraak. Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau en het trappenhuis. INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING Bij de gezamenlijke overloop heb je toegang tot badkamer I en toegang naar het appartement. Badkamer I, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie. Entree / hal, met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot twee woonkamers. Woonkamer I, gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, karakteristieke schouw, en-suite ruimte met bergkast en een keukenopstelling. Keuken I, met elektrische kookplaat, rvs spoelbak, koelkast, diverse boven- en onderkasten en aansluiting voor wasapparatuur. Woonkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, open keuken, karakteristieke schouw, toegang naar het dakterras, open keuken en een trapje naar een hal. Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, magnetron en vaatwasser. Tussenhal, met trap naar een bergruimte, trap naar de slaapkamer en toegang naar de badkamer. Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en 2 ramen. Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met radiator, zwevend closet, hoekligbad met douchegarnituur, wastafel in meubel en aansluiting voor wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 126,89 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Er wordt gewerkt met een projectnotaris (Prinsenhof notariaat); - Het appartement is grotendeels voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Het appartement is deels voorzien kunststof- en deels van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Dubbele bewoning is mogelijk; - Er zijn ista meters aanwezig; - Dit appartement heeft energielabel A; - De woning heeft zonnepanelen; - Er zullen een niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - Er zijn geen vragenlijsten en lijst van zaken aanwezig; - Indicatie energieverbruik is niet bekend. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA A 9133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/09/2024

Op funda

Buurt