Omschrijving

Charmante Jaren '30 Bovenwoning in de geliefde wijk Belcrum! Welkom bij deze prachtige instapklare bovenwoning, gelegen op een zeer geliefde locatie in de wijk Belcrum en nabij het station van Breda. Deze karaktervolle woning ademt de sfeer van vervlogen tijden met zijn authentieke elementen en biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken voor een comfortabel wooncomfort. Met een lichte riante woonkamer, 3 gezellige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, is dit een woning waar je jezelf direct thuis voelt. Indeling: Eerste Woonlaag: Bij binnenkomst via de eigen entree op de begane grond, verwelkomt de hal u met zijn prachtige granitovloer en garderobeplek. De trap leidt u naar de eerste verdieping waar u een royale overloop aantreft met originele houten plankenvloer en een adembenemende glas-in-lood partij. De hal biedt toegang tot het toilet, keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer straalt warmte uit door zijn houten plankenvloer, erker, originele paneeldeuren en plafond. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname). De gesloten keuken, voorzien van de meest benodigde apparatuur, biedt toegang tot het zonnige balkon/terras op het zuidwesten. Tweede Woonlaag: Op de tweede verdieping vindt u een overloop met dezelfde charmante houten plankenvloer en glas-in-lood accenten. Hier bevinden zich tevens een handige inpandige berging/wasruimte en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een erker en één met vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel met waskom. Ligging en omgeving De Oude Terheijdenseweg is gelegen in de vooroorlogse (jaren ’30) wijk “Belcrum”. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid. Op korte loopafstand bevindt zich een grote speeltuin, het centraal station, alsmede een recent geopende Albert Heijn en het bruisende stadscentrum van Breda met zijn vele voorzieningen en uitgaansgelegenheden (winkelstraten, diverse horecagelegenheden, de historische Grote Markt, bioscoop Pathé, Chassé Theater, de Nieuwe Haven, park Valkenberg, enz.). Het NS-station is op loopafstand (ca. 4 minuten) te bereiken. Via goed bereikbare uitvalswegen is er een vlotte aansluiting met de snelwegen A16, A58 en A59. Wat u verder dient te weten: Deze woning biedt veel authentieke details die het karakter van de jaren '30 prachtig behouden. Het appartementencomplex beschikt over een centrale fietsenberging en de VvE bijdrage bedraagt ca. €57,15 per maand. Dit is een unieke kans om te wonen in een ruime, charmante bovenwoning op een toplocatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: • 3 slaapkamers • Veel authentieke details • Zonnig balkon op het zuidwesten • Cv-installatie Vaillant expo TEC plus (bj. 2023) • Voorzien van enkele beglazing, verduurzamingsmogelijkheden voor beglazing kunnen worden overwogen voor extra wooncomfort • Centrale ligging nabij NS-station, centrum, scholen en winkels Richtprijs: €398.000 k.k. Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.685
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant expo TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA C 2116
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 57

  • Bekijk foto 1 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 2 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 3 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 4 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 5 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 6 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 7 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 8 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 9 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 10 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 11 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 12 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 13 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 14 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 15 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 16 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 17 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 18 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 19 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 20 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 21 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 22 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 23 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 24 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 25 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 26 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 27 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 28 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 29 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 30 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 31 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 32 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 33 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 34 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 35 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 36 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 37 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 38 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 39 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 40 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 41 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 42 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 43 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 44 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 45 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 46 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 47 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 48 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 49 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 50 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 51 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 52 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 53 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 54 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 55 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 56 van Oude Terheijdenseweg 7-A
  • Bekijk foto 57 van Oude Terheijdenseweg 7-A

© 2001-2024 funda