Omschrijving

Op uiterst rustige en groene woonlocatie in het Ginneken gelegen fraai appartement met royale woonkamer, moderne keuken en een groot terras met een prachtig uitzicht over het aangrenzende park. Het appartement is uniek gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie, automatische deuren en is op korte loopafstand gelegen van het Valkeniersplein en Ginnekenmarkt met diverse winkels, het Markdal, Mastbos en openbaar vervoer aansluitingen. KENMERKEN: INSTAPKLAAR APPARTEMENT ROYALE WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN RUIME SLAAPKAMER MET APPARTE GARDEROBE KAMER MODERNE BADKAMER GROOT TERRAS EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE PARKEERKELDER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN LOOPAFSTAND VAN HET MARKDAL, MASTBOS, GINNEKENMARKT, VALKENIERSPLEIN EN OPENBAAR VERVOER BEGANE GROND: CENTRALE HAL voorzien van brievenbussen, bellentableau met video intercom installatie, automatische toegangsdeuren, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de diverse appartementen en bergingen. Het te verkopen appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en de indeling is als volgt: HAL/ENTREE voorzien van een meterkast (8 groepen, een aardlekschakelaar en aparte drie fase kookgroep) en vanwaar toegang tot; TOILET deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje en hangend closet. WOONKAMER middels stijlvolle glazendeur tot aan plafond toegang tot royale, lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne lichte keuken en een schuifpui biedt toegang tot het ruime terras. TERRAS ca. 2.00 x 11.45 m. terras welke is gelegen op het zuiden en een prachtig uitkijk heeft over het park. KEUKEN moderne keuken voorzien van een spoeleiland met RVS spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en diverse onderkasten en lades. Voorts toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN/BERGING met standplaats van de gas cv -combiketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een vaste kast. BADKAMER vanuit de eerder genoemde hal toegang tot moderne badkamer met glazen schuifdeur. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, een ruime inloopdouche met glazen wand, ligbad en een vaste wastafel met ombouw. SLAAPKAMER 1 ruime slaapkamer met loopdeur naar terras en met toegang tot de garderobekamer. GARDEROBEKAMER voorzien van een vaste kastewand over de gehele lengte van de kamer. Het gehele appartement met uitzondering van het toilet en de badkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. PARKEERPLAATS/BERGING in de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een aparte parkeerplaats en tevens een aparte berging. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: De servicekosten voor het appartement en berging bedragen ca. € 196,- per maand; Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas; Het appartement beschikt over een parkeerplaats en berging in het souterrain. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.108
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 9806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GINNEKEN I 9806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (2,00 meter diep en 11,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 2 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 3 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 4 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 5 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 6 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 7 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 8 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 9 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 10 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 11 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 12 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 13 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 14 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 15 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 16 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 17 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 18 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 19 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 20 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 21 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 22 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 23 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 24 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 25 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 26 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 27 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 28 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 29 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 30 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 31 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 32 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 33 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 34 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 35 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 36 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 37 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 38 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 39 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 40 van Valkrustdreef 3
  • Bekijk foto 41 van Valkrustdreef 3

© 2001-2024 funda