Omschrijving

Wat een heerlijk appartement in een kleinschalig appartementencomplex. Het energielabel is A waardoor de maandelijkse lasten lekker laag zijn. De woning is gelegen op de derde woonlaag, heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde en is volledig voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, een prachtige badkamer met ruime inloopdouche en twee slaapkamers. Onder het complex heb je de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op korte afstand bevindt zich een supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en het stadscentrum van Breda bereik je binnen 10 fietsminuten. Lekker borrelen kan uiteraard ook op de Haagse Markt. Daar loop je binnen 15 minuten naar toe. Kortom een fantastische woning op een geweldige locatie! Indeling Woning: Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels de lift of de trap de derde woonlaag. Via de galerij bereik je de woning. De centrale hal met videofoon biedt toegang tot alle ruimtes in de woning, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de berging en de woonkamer. De woning is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer, het toilet en de berging. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en vanuit hier heb je een fraai uitzicht. De open keuken met composiet werkblad is geplaatst in en L-opstelling en voorzien van voldoende kastjes. Verder is er de volgende apparatuur geplaatst: een 4-pits keramische kookplaat, een recirculatiekap, een combi oven-magnetron en een vaatwasser. Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde. De fraaie badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel met twee kranen geplaatst op een badkamermeubel. De berging is voorzien van de verdeler van de vloerverwarming en het warmte terugwin systeem. Deze is door de huidige bewoners in 2023 vervangen. Berging: Onder het complex bevindt zich de berging. Deze is voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de gemeenschappelijke fietsenstalling en de containerruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar - Twee slaapkamers - Ruime woonkamer met vrij uitzicht - Uitstekend geïsoleerd - Energielabel A - Warmte terugwin-systeem - Volledig voorzien van vloerverwarming - Gezonde VVE (maandelijkse servicekosten € 131,45) - Dakbedekking van het complex vrij recent vervangen - Eigen berging in souterrain - Fijne locatie nabij supermarkt, Haagse Markt en het stadscentrum Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Servicekosten
€ 131 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 5365
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 2 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 3 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 4 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 5 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 6 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 7 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 8 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 9 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 10 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 11 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 12 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 13 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 14 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 15 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 16 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 17 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 18 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 19 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 20 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 21 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 22 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 23 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 24 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 25 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 26 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 27 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 28 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 29 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 30 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 31 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 32 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 33 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 34 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 35 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 36 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 37 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 38 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 39 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 40 van van Slingelandtstraat 35-B
  • Bekijk foto 41 van van Slingelandtstraat 35-B

© 2001-2024 funda