Heilaarstraat 1744814 NR BredaHeilaar

** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS ** IT'S NOW OR NEVER | GRACELAND IN BRABANT Een unieke kans om deze fantastische Elvis Presley style* villa met een bruto-vloeroppervlak van ca. 791 m² en 1.652 m² eigen grond (mogelijk verder uitbreidbaar**) te verwerven. Uit oogpunt van discretie is een beperkt aantal foto's geplaatst, serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. * BIEDEN VANAF PRIJS * Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving. Voor deze schitterende villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.600.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen. De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 2.495.000 ; met deze bieden vanaf prijs is derhalve nu een zeer aantrekkelijke transactie mogelijk. Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij de villa wordt gegund aan de beste bieder. Uiterlijk donderdag 7 maart 2024 om 15.00u dient uw bieding bij de makelaar binnen te zijn. Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk. Op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met een toelichting over de thans gehanteerde bieden vanaf structuur cq verkoop bij vrijwillige inschrijving. Een impressie: CAN'T HELP FALLING IN LOVE | BEGANE GROND (ca. 202 m²) Spectaculaire ontvangsthal met vide Twee woonkamers van in totaal maar liefst ca. 100 m² Eetkamer Woonkeuken Garage HEARTBREAK HOTEL | 1e VERDIEPING (ca. 189 m²) Vier royale slaapkamers waarvan één master-suite van ca. 70 m² Vier badkamers ARE YOU LONESOME TONIGHT | 2e VERDIEPING (ca. 130 m²) Drie royale slaapkamers MOONLIGHT SWIM | ONDERVERDIEPING (ca. 236 m²) Casco, nog af te bouwen XXL multifunctionele ruimte, oorspronkelijk als zwembad geprojecteerd, maar ook tal van andere invullingen zijn denkbaar IN THE GARDEN | TUIN Zonnig op het zuidwesten georiënteerde tuin. ** Naast de 1.652 m² eigen grond is tevens een strook van ca. 290 m² in gebruik van de gemeente Breda. Hiervoor is een vergoeding (huur) verschuldigd, in principe is ook koop van deze strook bespreekbaar. THE KING | ELVIS PRESLEY* Het moge duidelijk zijn: de huidige eigenaar is een enorme Elvis Presley fan en de villa kent dan ook diverse verwijzingen naar deze iconische artiest. Houdt u zelf meer van een neutraler interieur of bijvoorbeeld van Dries Roelvink? Dit unieke pand is dan eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. FOLLOW THAT DREAM | INTERESSE? Dan maken wij graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa. * LET OP 'BIEDEN VANAF PRIJS', zie toelichting * TROUBLE | DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen zich als professioneel kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.