Omschrijving

Op zeer gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk IJpelaar (Breda-Zuid) gelegen, ruime tussenwoning met woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, berging, zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en eigen achterom. De woning ligt centraal gelegen nabij winkelcentrum de ‘Burcht’ en het ‘Valkeniersplein’, openbaar vervoer, het Mastbos, de sfeervolle ‘Ginnekenmarkt’ met diverse winkels en horecagelegenheden, sportvoorzieningen en diverse onderwijsinstellingen. De woning is op enkele minuten afstand gelegen van de zuidelijke rondweg, waardoor er een snelle verbinding richting de A16 en A27 is. KENMERKEN: OP EEN ZEER GEWILDE WOONLOCATIE IN DE WIJK ‘IJPELAAR’ ROYALE TUSSENWONING 4 SLAAPKAMERS DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN GESITUEERD OP HET ZUIDWESTEN GUNSTIG GELEGEN TE OPZICHTE VAN DIVERSE VOORZIENINGEN BEGANE GROND: HAL/ENTREE met toegang tot tochtportaal met garderobe, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast en vanwaar toegang tot; TOILET deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. WOONKAMER opgesplitst in een voor- en achterkamer. De voorkamer is voorzien van een laminaatvloer. De achterkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tevens vanuit de achterkamer toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. KEUKEN gedeeltelijk betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, vaste kast en diverse onderkasten en bovenkasten. Middels loopdeur is er toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN diepe, zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten en is deels bestraat, deels groen aangelegd. De tuin is voorzien van een berging en achterom. STENEN BERGING ca. 3.30 x 1.75 m. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot de eerste verdieping waarop uitkomen; OVERLOOP met trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, tweede zwevende toilet en vaste wastafel met ombouw. TWEEDE VERDIEPING via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER met toegang tot bergruimte alwaar een eenvoudig keukenblok is geplaatst. Tevens is hier een ruimte waarin een douchecabine en de CV-combiketel zijn geplaatst. SLAAPKAMER 4 royale zolderslaapkamer welke is voorzien een laminaatvloer, dakkapel, bergruimte achter knieschotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: De woning is voorzien van dakisolatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GINNEKEN M 2133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (15,50 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 2 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 3 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 4 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 5 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 6 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 7 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 8 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 9 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 10 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 11 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 12 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 13 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 14 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 15 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 16 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 17 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 18 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 19 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 20 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 21 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 22 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 23 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 24 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 25 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 26 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 27 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 28 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 29 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 30 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 31 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 32 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 33 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 34 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 35 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 36 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 37 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 38 van Hillenraadstraat 6
  • Bekijk foto 39 van Hillenraadstraat 6

© 2001-2024 funda