Omschrijving

Welkom bij Kwekerijstraat 14 in Breda, waar charme uit de jaren 20 samensmelt met moderne voorzieningen! Deze knusse woning is gelegen in een gezellige doodlopende straat en biedt een warme en uitnodigende sfeer. Met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een royale privacybiedende achtertuin met een grote stenen berging, is dit de perfecte plek om thuis te komen. De karakteristieke elementen van de jaren 20 zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor een unieke ambiance is gecreëerd. De moderne badkamer voegt een vleugje luxe toe aan het geheel, terwijl de keuken, hoewel wat ouder, nog steeds functioneel is en ruimte biedt voor culinaire creativiteit. De royale achtertuin is een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De grote stenen berging biedt voldoende ruimte voor opslag en hobby's. Gun jezelf het voorrecht om in een stukje geschiedenis te wonen, waar het comfort van vandaag hand in hand gaat met de charme van het verleden. Ontdek het plezier van wonen in Kwekerijstraat 14 en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en de toiletruimte. Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping, onder de trap beschikt de woning over een vaste verdiepte kast met meterkast. De royale doorzon woonkamer beschikt over een schouw, aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten en divers inbouwapparatuur. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, een wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Algemeen: De woning beschikt over een voortuin met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is voorzien van bestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, deze is voorzien van elektra. De tuin is via achterom bereikbaar. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is in 2019 geisoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. De cv-ketel is eveneens in 2019 geinstalleerd. De woning beschikt over energielabel D. De woning wordt aangeboden met ERA garantie. Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA G 350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,80 meter diep en 5,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 2 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 3 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 4 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 5 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 6 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 7 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 8 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 9 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 10 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 11 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 12 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 13 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 14 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 15 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 16 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 17 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 18 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 19 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 20 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 21 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 22 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 23 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 24 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 25 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 26 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 27 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 28 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 29 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 30 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 31 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 32 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 33 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 34 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 35 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 36 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 37 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 38 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 39 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 40 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 41 van Kwekerijstraat 14
  • Bekijk foto 42 van Kwekerijstraat 14

© 2001-2025 funda