We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Magnoliastraat 86
Verkocht

Magnoliastraat 864814 CS BredaTuinzigt

  • 107 m²
  • 168 m²
  • 3
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
30 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de levendige wijk Tuinzigt, in het bourgondische Breda. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een ruime keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast telt de woning 2 slaapkamers en een royale badkamer. Op de zolder is nog een extra slaapkamer. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een handige berging. Dit alles is gelegen op een perceel van ca. 168 m2! Als deze beschrijving jou aanspreekt, aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om je rond te leiden. LIGGING De woning is gelegen in de buurt Tuinzigt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het bourgondische stadscentrum van Breda en het Centraal Station. Op loopafstand van is winkelcentrum Tuinzigt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele auto minuten rijden. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. De ontvangsthal verwelkomt je met een lichte vloertegel en de wanden zijn gestuct. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje De lichte en uitgebouwde woonkamer heeft mooie raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling, de wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt met sierlijsten, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van de ruimte. De halfopen keuken heeft onder- en bovenkasten is uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim en hebben allemaal een mooie laminaatvloer. Bovendien zijn zowel de wanden als de plafonds gestuct, waardoor een verzorgde uitstraling wordt gecreëerd. De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met een badkamermeubel, een ligbad en een inloopdouche. 2e VERDIEPING Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder heeft een dakraam dat zorgt voor voldoende lichtinval. Hier is tevens de c.v.-installatie geplaatst. Vanuit de voorzolder is de 3e slaapkamer toegankelijk. De derde slaapkamer heeft 2 dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en daglicht toetreding. Onder de dakschuinte is voldoende bergruimte. ACHTERTUIN Deze ruime woning heeft een heerlijke achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met bestrating en een border met vaste platen.. Achterin de tuin is een berging en een achterom. Aan de achtergevel op de begane grond is een groot zonnescherm bevestigd. Kortom, deze tuin biedt alle gelegenheid om te genieten! BIJZONDERHEDEN - Ruime, uitgebouwde tussenwoning - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Royale, compleet ingerichte badkamer - 3 Slaapkamers - Woning is voorzien van houten kozijnen grotendeels met dubbel glas - Aan de achtergevel van de begane grond is een zonnescherm geplaatst - Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin - Perceel 168 m2 - Energielabel C - Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

BREDA E 5335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
27 m² (4,90 meter diep en 5,59 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt