Marksingel 344811 NW BredaChassé

Ruime, zeer lichte eengezinswoning met grote in 2001 geplaatste dakopbouw, gelegen aan één van de mooiste singels van Breda. Deze karakteristieke woning (met ca. 14 meter diepe achtertuin) is direct achter de gezellige winkelstraat, Nieuwe Ginnekenstraat gelegen (met daaraan grenzend het sfeervolle van Coothplein) met een breed winkelaanbod en een grote variëteit aan restaurants en cafés. BEGANE GROND HAL/ENTREE Hal/ entree met meterkast (vernieuwde groepenkast met aardlekschakelaar), trapopgang naar verdieping I en toegang tot: TRAPKAST TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. WOON-/EETKEUKEN Woonkamer(ca. 34 m²) met aan de voorzijde een open keuken. De keuken is voorzien van een inrichting bestaand uit verschillende elementen: een meubel met houten werkblad met 1,5 rvs spoelbak, een oven, 4 gaspitten, een afzuigkap, een vaatwasser en diverse kasten en laden. Tweede meubel met werkblad, koelkast, vriezer en diverse kasten en laden. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De grote glazen pui zorgt voor mooie lichtinval en contact met de tuin, welke middels twee openslaande deuren toegankelijk is. In de woonkamer is een op maat gemaakt dressoir geplaatst. De woonkamer en keuken zijn voorzien van brede houten vloerdelen. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar verdieping II en toegang tot: SLAAPKAMER I Voorkamer/werkkamer (ca. 4.80 x 3.30 m) met op maat gemaakt bureau en wandkasten. SLAAPKAMER II Ruime, lichte voorslaapkamer (ca. 2.75 x 2.05 m) met prachtig zicht op de singels. Het plafond is voorzien van inbouwspots. SLAAPKAMER III Achterslaapkamer (ca. 4.15 x 3.15 m) met grote garderobekast. BADKAMER Badkamer (ca. 3.15 x 2.00 m) met inloopdouche, ligbad, wandcloset met inbouwreservoir, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Prachtige lichte dakopbouw met zowel aan de voor- als achterzijde glaspartijen over de gehele breedte én aan weerszijden openslaande deuren. Zowel aan de voor (singel-) zijde als de achterkant zijn ruime terrassen aanwezig. De vloer is voorzien van houten vloerdelen. Aan de achterzijde is een wastafelmeubel geplaatst, in de vaste kast de Nefit HR cv-combiketel. TUIN De tuin is ca. 14 meter diep en is gelegen op het oosten. De volgroeide tuin biedt een grote variéteit aan beplanting en diverse terrassen. Achter in de tuin (met achterom) is een ruime berging gesitueerd. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Bij de gehele woning zijn de ramen en kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas. • In 2001 is de dakopbouw geplaatst. • Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel.