Olivier van Noortstraat 154812 RA BredaHeuvel

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! In de wijk Heuvel gelegen, leuke tussenwoning met zeer diepe tuin, 3/4 slaapkamers en op korte loopafstand van het Dr. Struyckenplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en binnen 5 fietsminuten ben je in het centrum. De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens snel en heel eenvoudig te bereiken. Zien we je snel op de Olivier van Noortstraat 15? Je bent van harte welkom! BEGANE GROND Hal/entree, met toegang tot toilet en de traopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer. Woonkamer, voorzien van erker, trapkast (tevens de meterkast). De woonkamer is door de grote raampartijen erg licht en zorgt voor veel daglichttoetreding. Keuken, voorzien van een vier pits gaskookstel, koelkast, vriezer, spoelbak en losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING Overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met vaste kast. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 vaste kasten. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde gelegen met vaste kast. Badkamer (ca. 2.10 x 1.25m.), aan de voorzijde gelegen met douche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping met opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2019) en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Zolderkamer, met twee dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. TUIN Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuid-oosten met stenen berging (ca. 3.25 x 1.95m.) en achterom. BIJZONDERHEDEN - Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op loopafstand; - Het stadscentrum is bereikbaar binnen enkele fietsminuten; - Uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken; - De buitenkozijnen zijn uitgevoerd deels in hardhout en kunststof en grotendeels voorzien van dubbele beglazing, er is dus ook nog enkel glas in de woning aanwezig; - Het dak is geïsoleerd;