Omschrijving

Zoek je een woning op een toplocatie? Plezierig wonen tussen het Bruisend Ginneken en de binnenstad van Breda? Wij hebben voor jou een mooie, over de volle breedte, uitgebouwde tussenwoning met een lichtstraat, 4 slaapkamers, open keuken en een eigen garage, gelegen in een fraaie, rustige straat. Indeling Begane grond ENTREE De mooi aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Eenmaal binnen krijgen we, door de stalen deur en de grote lichtbakken in het plafond meteen een voorproefje van de luxe keuken. In de gang bevinden zich de meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toilet. KEUKEN We vervolgen onze weg naar de keuken. De keuken bevindt zich in het midden van de woning. Daardoor heb je zowel contact met de eetkamer als ook met de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals twee ovens waarvan één stoomoven, dubbele koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine, quooker en een inductiekookplaat. Verder zijn er meer dan voldoende kastjes en lades om al je spullen in op te bergen. WOONKAMER Heerlijke woonkamer met stalen deur en een lichte visgraatvloer. De enorme lichtbakken in het plafond maken het helemaal hotelchique. Bij het eetgedeelte hebben we een zwarte stalen pui met openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin en voor nog meer lichtinval is er een lichtstraat geplaatst. TUIN Gezellige tuin met een achterom en garage. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap komen we aan op de overloop waar we toegang hebben tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat. De hoofdslaapkamer heeft zelfs nog een echte inloopkast! Wat wil je nog meer. BADKAMER Moderne badkamer met een inloopdouche, toilet, waskom met een fijne grote lade om al je spullen in op te bergen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap komen we aan op de overloop met de opstelplaats voor je wasmachine en nog twee prima slaapkamers. Aan beide zijde is een dakkapel geplaats waardoor er extra ruimte is ontstaan. Bij het plaatsen van de dakkapel aan de voorzijde is rekening gehouden met het eventueel plaatsen van zonnepanelen op het dak van de dakkapel. LIGGING De woning ligt in de wijk Blauwe Kei in het zuidoosten van Breda. De rustige straat is zeer ruim opgezet met veel parkeergelegenheid. Winkelcentra “De Burcht” en het “Valkeniersplein” liggen om de hoek, dus de dagelijkse boodschappen zijn altijd dichtbij. Op korte afstand ligt het Ginneken met hippe winkels en de gezellige terrassen, waar je terecht kan voor een hapje en een drankje. Op loopafstand is er een basisschool en speelvoorzieningen. De zuidelijke rondweg, die aansluiting geeft op de rijkswegen A16, A27 en A58, is snel te bereiken. Bijzonderheden * Mooie, uitgebouwde tussenwoning * Vier slaapkamers * Voorzien van kunststofkozijnen en HR+ glas * In 2019 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd * Op loopafstand van Het Bruisend Ginneken en de stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 8924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 2 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 3 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 4 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 5 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 6 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 7 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 8 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 9 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 10 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 11 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 12 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 13 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 14 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 15 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 16 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 17 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 18 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 19 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 20 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 21 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 22 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 23 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 24 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 25 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 26 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 27 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 28 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 29 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 30 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 31 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 32 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 33 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 34 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 35 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 36 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 37 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 38 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 39 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 40 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 41 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 42 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 43 van Pelsakker 11
  • Bekijk foto 44 van Pelsakker 11

© 2001-2024 funda