Pieternel Koomansstraat 264822 WB BredaKesteren

Aan een rustige straat op een kindvriendelijke locatie in de wijk "Haagse Beemden" gelegen instapklare tussenwoning met recent fraai aangelegde royale achtertuin met twee overkappingen, achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Omgeving: Nabij een groot winkelcentrum (ca. 40 winkels) met o.a. dagwinkels, kleding- en schoenenzaken en restaurants. In de directe omgeving van basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos. Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer door middel van bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen trein station samen met Prinsenbeek. Bouwjaar: circa 1982 Perceel oppervlak: 131 m² Woonoppervlak: circa 75 m² Inhoud: circa 255 m³ Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met trapkast voorzien van meterkast en unit ten behoeve van de stadsverwarming; royale living (ca. 34 m²) met plavuizen vloer, praktische vaste kast met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een half open keuken met een lichte L-vormige inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en een hete lucht oven. Vanuit de living toegang tot een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een hoekfonteintje. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer achter (ca. 4.90x3.00 m.) met opbergruimte en twee dakramen; slaapkamer voorzijde (ca. 4.20x2.75 m.); geheel betegelde badkamer (ca. 1.85x2.05 m.) met royale inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tuin: De recent fraai aangelegde achtertuin is circa 12 meter diep met achterom en een royale stenen berging (ca. 2.20x3.00 m.) voorzien van elektra en twee fraaie overkappingen, 1 tegen de woning (ca. 3.85x4.80 m.) en achter in de tuin 1 tegen de berging (ca. 4.70x4.80 m.). Algemeen: - Woning is volledig voorzien van rolluiken en airconditioning. - Centrale verwarming door middel van stadsverwarming. - Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen." - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.