Omschrijving

Royale, uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van ruim 120 m² gelegen in de woonwijk Heksenwiel op loopafstand van het winkelcentrum Heksenwiel. De woning is voorzien van een moderne keuken, drie ruime slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping en een ruime voorzolder en zolderslaapkamer op de tweede verdieping. De tweede verdieping heeft zowel een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde. Perceelgrootte 191 m², bouwjaar 1989. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst en aan de zijkant van de woning een houten overkapping/berging. De woning is grotendeels onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof buitenkozijnen voorzien van dubbel glas. De woning is goed geïsoleerd met dak,- spouwmuur,- en vloerisolatie. De woning beschikt over een energielabel B. In de hoofdslaapkamer en op de tweede verdieping zijn airco's geplaatst. De woonkamer en de keuken beschikken over vloerverwarming. Alle binnendeuren zijn vervangen door nette, moderne binnendeuren. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast/kast stadsverwarming, een toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, een trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (ca.5.85 x 5.15/6.45 m.) met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en veel raampartijen waardoor er veel licht in de woonkamer valt; open keuken aan de voorzijde (ca. 3.85 x 2.70 m.) met eigentijdse L-inrichting en een aparte opgesteld gedeelte met een werkblad voorzien van een ronde rvs spoelbak met ééngreeps mengkraan, een inductie kookplaat, een afzuigkap en diverse ingebouwde apparatuur, te weten: een oven, vaatwasmachine, koelkast, een 6-laden diepvriezer en een rvs combimagnetron. Op de begane grond ligt een moderne tegelvoer die is voorzien vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer 1 (ca. 2.35 x 3.50 m.); slaapkamer 2 ca. 2.83 x 4.53 m.); slaapkamer 3 (ca. 2.75 x 2.90 m.); moderne badkamer met een hooggeplaatst voorgevelraam, inbouwspotjes, een designradiator en voorzien van een wastafelmeubel en een duo ligbad/douche. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping Ruime voorzolder met kunststof dakkapel aan de voorzijde, een airco unit, plaats mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger; 4e slaapkamer/werkkamer (ca. 1.40/2.25 x 3.05 m.) met een dakkapel. De nokhoogte bedraagt bijna 3.00 m, en de vloer is eveneens voorzien laminaat. Omgeving: De woning is gelegen in de woonwijk Heksenwiel op loopafstand van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Blokker, Albert Heijn, Jumbo, Aldi, diverse kledingzaken, Kruidvat, schoenenzaak, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos met daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek met een uitstekende verbinding naar Dordrecht/Rotterdam. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA H 9859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 2 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 3 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 4 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 5 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 6 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 7 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 8 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 9 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 10 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 11 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 12 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 13 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 14 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 15 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 16 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 17 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 18 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 19 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 20 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 21 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 22 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 23 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 24 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 25 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 26 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 27 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 28 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 29 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 30 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 31 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 32 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 33 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 34 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 35 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 36 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 37 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 38 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 39 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 40 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 41 van Veertienbunder 21
  • Bekijk foto 42 van Veertienbunder 21

© 2001-2024 funda