Molenweg 157084 AW BreedenbroekVerspreide huizen Breedenbroek

Stijlvol verbouwde lichte woonboerderij met prachtig aangelegde tuin, op een leuke kavel. Net buiten het dorp Sinderen. Met uitzicht opzij op de markante Kempermolen. Vroeger was het een smederij en winkel. Nu is het, met een knipoog naar vroeger, verbouwd tot een zeer aansprekende woning. Mogelijkheid om slaapkamer op begane grond te maken, de moderne badkamer is al aanwezig. Wil je vrij wonen en toch niet afgelegen, dan is een bezichtiging absoluut aan te raden. JE THUISVOELEN Dat begint met de plek, en die is zeker populair. Je rijdt Sinderen uit en net voordat je de Molen aan je linkerhand hebt zie je deze woonboerderij. Ruim een eeuw oud maar compleet aangepast aan de normen van deze tijd. Veel van de sfeer van toen zie je echter weer terug. En juist dat maakt dat jij je heel snel thuis zult voelen. THUISKOMEN Je parkeert de auto op de oprit en neemt de voordeur opzij. De hal biedt toegang tot een modern toilet. De volgende deur in het toilet laat je de stijlvolle badkamer zien. Hier kun je echt goed de nieuwe dag starten. Met twee natuurstenen waskommen op een dikke eiken schaaldeel, een brede spiegel met licht en een inloopdouche is het een mooie ruimte. Met name ook door de oude eiken balken. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. We lopen terug en komen in een riante hal met spiltrap naar boven en deur naar de zijtuin. Je zou zelfs van deze ruimte nog een extra kamer kunnen maken. De woonkamer is over de volle breedte aan de voorkant, waar zich vroeger de winkel van winkel van sinkel bevond. Fraai landelijk uitzicht. De kamer is verwarmd door vloerverwarming en er is overal is dubbelglas aanwezig. De lichtspeling is prachtig door de vele ramen. Aan de achterzijde is een grote woonkeuken met Boretti gasfornuis en dikke eiken schaaldelen vormgegeven in de stijl van de oude smederij. De gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, het hoge plafond met de fraaie balken en een stuk oude muur en een metershoge foto van de smederijfamilie van toen maken het tot een subliem geheel. We noteren nog een schuifpui en mooi opgestelde houtkachel. En ook hier is het uitzicht indrukwekkend, richting de molen of op de eigen tuin. Opzij zien we nog een bijkeuken met een wasbak verzonken in een eiken blad (en een Nefit CV-combiketel uit 2020) en een berging. Door de ligging is er de gehele dag zon en een prachtige lichtinval in deze woonkeuken. Boven is het dak volledig geïsoleerd. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde. Achter een balzaal van een masterbedroom waar je ook makkelijk twee kamers van kunt maken. Gaaf zijn hier de ronde ramen. Voor extra licht zorgen de Velux dakramen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die de woning van elektra en warm water voorzien. THUISWERKEN In deze tijd van thuiswerken is een aparte kamer fijn of zelfs noodzakelijk. In alle rust achter de computer zitten. Kamers genoeg, welke kies je hiervoor uit? Of maak je een leuke werkkamer in de grote hal? THUISBLIJVEN Door de plek, de sfeer, het uitzicht, de leuke buurt en door de woonpotentie zul je er zeker vaak voor kiezen om thuis te blijven. Gasten gaan graag komen. De tuin is ook een plaatje. Aan één kant afgescheiden van de weg door opgestapelde boomstronken. Met diverse zitjes, prachtig aangelegde bloemenborders en maar liefst 8 fruitbomen. Er is een kruidentuin en moestuintje aangelegd. Je hebt er heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. Thuis tuinieren en genieten van je groentetuin. THUISREIS Om te ontdekken of dit je volgende thuis is nodigen wij je van harte uit voor een rondleiding. Hier nemen we ruimschoots de tijd voor. Want er zijn veel plekjes in- en om huis die je moet ondergaan. Ondertussen zetten wij een verse bak en zorgen we voor wat lekkers.