Molenweg 227084 AV BreedenbroekVerspreide huizen Breedenbroek

Wonen in het buitengebied op een ruim perceel en met een vrij uitzicht? Dan is dit wellicht dé woning voor u. In de vroegere jaren was deze woning een aangrenzende winkel bij een bakkerij. Deze half vrijstaande woning beschikt over een badkamer en een ruime berging op de begane grond, waardoor het zelfs mogelijk is om het levensloopbestendig te maken. Indeling Begane grond Via de zijkant betreedt u de bijkeuken/hal, die toegang biedt tot het toilet en de aangrenzende badkamer, compleet met ligbad, wastafel en douche. Daarnaast leidt deze ruimte naar een praktische en ruime berging, die zelfs kan worden omgebouwd tot een slaapkamer! De moderne halfopen woonkeuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, en biedt tevens ruimte voor een eettafel. Daarnaast is er een handige kelderkast en toegang tot de badkamer. Royale woonkamer van circa 22 m² met veel lichtinval door de enorme raampartijen. De woonkamer wordt speels afgescheiden van de keuken door de dichte trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met een ingebouwde kastenwand, en twee wat kleinere kamers. Daarnaast is er ook een tweede toilet aanwezig. Zolder Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Algemeen Deze woning biedt het beste van twee werelden: een aan de achterzijde vrij gelegen locatie en toch dicht bij de nabijgelegen dorpen Dinxperlo, Gendringen en Varsseveld, allemaal op slechts 10 minuten rijden met de auto. Grotendeels gerenoveerd in 2003 en goed onderhouden sindsdien, biedt deze woning veel voorzieningen in een prachtige omgeving. Kenmerken - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlak 109 m² - Perceeloppervlak 819 m² - Energielabel volgt Perceel De diepe tuin is leuk aangelegd met terrasje, sfeervolle overkapping, gazon en vaste planten. Hier heeft u heerlijk vrij uitzicht over de weilanden. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische bedienbare deur, ideaal voor de hobbyist. De oprit biedt plaatst aan twee auto’s. Breedenbroek Breedenbroek, een idyllisch dorp in de Gelderse Achterhoek, biedt een rustige leefomgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een lokale supermarkt en enkele winkels, waardoor bewoners gemakkelijk in hun dagelijkse behoeften kunnen voorzien. Voor een ontspannen moment zijn er enkele eetgelegenheden in de nabije omgeving. Wat betreft bereikbaarheid, is Breedenbroek goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot omliggende gemeenschappen. De nabijheid van uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer, waardoor Breedenbroek goed bereikbaar is per auto. Breedenbroek deelt haar omgeving met naburige dorpen, zoals Dinxperlo en Voorst. Deze gemeenschappen dragen bij aan de landelijke sfeer van de regio. De groene omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen en fietstochten, waardoor Breedenbroek een geschikte plek is voor liefhebbers van natuur en sereniteit.