Omschrijving

DEZE ROYALE SEMIBUNGALOW MET STENEN BERGING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK BROECKLAND. DE WONING BIEDT OP DE BEGANE GROND EEN SLAAPKAMER MET TOEGANG TOT TERRAS EN EEN BADKAMER. HIERDOOR IS DEZE WONING ZEER GESCHIKT VOOR SENIOREN, MAAR OOK VOOR EEN KLEIN GEZIN GEZIEN DE KINDVRIENDELIJKHEID VAN DE WOONWIJK. DEZE WONING BIEDT EEN UNIEKE KANS VOOR RENOVATIE EN PERSONALISATIE NAAR EIGEN SMAAK EN STIJL! De woning ligt aan de Damastbloem, een rustige straat in de wijk Broeckland in Breukelen, met alleen bestemmingsverkeer en diverse speelvoorzieningen voor kinderen op loopafstand. Broeckland is in de jaren ‘90 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speelgelegenheden voor de kinderen, sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbaan en sporthal. In de directe omgeving is het bekende, fraaie landgoed Nijenrode te vinden, waar tevens de Nyenrode Business Universiteit is gevestigd. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum van Breukelen. In het centrum zijn alle voorzieningen aanwezig zoals: scholen, winkels, sport en theater. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 minuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. De bus ligt op enkele minuten loopafstand, het station van Breukelen ligt op ca. 5 minuutjes fietsen. Indeling Begane grond Entree, meterkast en toegang tot de woonkamer met deur naar de tweede hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de badkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een marmeren betegelde vloer met vloerverwarming (bouwjaar). De dichte keuken (gedateerd) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt diverse (inbouw)apparatuur. Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifwandkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een separate douche en wastafel. 1e verdieping Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, bergruimte, toegang tot 2 slaapkamers waarvan een met een wastafel. Wasruimte met combiketel (ca. 2022), omvormer voor zonnepanelen en mechanische ventilatie (bouwjaar). Stenen berging De stenen berging is vanuit de tuin bereikbaar. Tuin De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is deels bestraat en deels beplant en biedt een grote vijver met rondom heerlijke plekjes om van de zon te genieten. Vanuit de achtertuin kunt u om het huis heen lopen en bereikt u de voortuin. Bouwjaar: 1990 Totale woonoppervlakte: circa 120 m2 Overige inpandige ruimte: circa 12 m2 Inhoud: circa 473 m3 Totale grondoppervlakte: 284 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - De woning is geïsoleerd (bouwjaar) - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (circa 2010) - Elektrisch zonnescherm en 10 liter boiler keuken (werken niet) - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen - CV combiketel Intergas (ca. 2023)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE C 2692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREUKELEN-NIJENRODE C 3510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (8,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 2 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 3 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 4 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 5 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 6 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 7 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 8 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 9 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 10 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 11 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 12 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 13 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 14 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 15 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 16 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 17 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 18 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 19 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 20 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 21 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 22 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 23 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 24 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 25 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 26 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 27 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 28 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 29 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 30 van Damastbloem 37
  • Bekijk foto 31 van Damastbloem 37

© 2001-2024 funda