Merwedeweg 4-B3621 LR BreukelenCorridor

Ondernemers opgelet. Rustig wonen in Breukelen? Dat kan in deze levensloopbestendige woning met een bedrijfsbestemming welke is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, een dakterras, klassieke keuken, garage, ruime woonkamer en een keurige achtertuin. Dankzij de goede staat van de woning kun je hier direct intrekken! De vrijstaande woning is gelegen aan de Merwedeweg 4-b welke langs het water ligt. Je kunt hier heerlijk rustig wonen en hebt alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, winkels en scholen in de buurt. Daarnaast bevindt de woning zich op fietsafstand van het centrum. De bereikbaarheid is goed met het openbare vervoer (bushaltes en treinstation) en een uitvalsweg (N401,E35,A2) nabij gelegen. Begane grond De voordeur is te betreden vanuit een keurige voortuin. In de hal tref je een toilet aan en via deze hal kun je een andere hal betreden. Via de andere hal kun je een badkamer, eerste verdieping, slaapkamer en keuken betreden. Deze keuken is voorzien van klassieke houten keukenkasten, een inbouw oven, vaatwasser, inbouw koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is via de keuken een balkon, woonkamer en bijkeuken te betreden. In deze bijkeuken tref je een wasmachine aansluiting, een droger aansluiting en doorgang naar de garage aan. De lichte doorzon woonkamer, welke naadloos doorloopt vanuit de keuken, heeft dankzij de brede raampartijen voldoende natuurlijk daglicht inval. Opvallend aan de woonkamer is de verhoging en de schouw met sfeervolle haard. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot een achtertuin. Zoals eerder al benoemt, bevindt zich op de begane grond ook een badkamer. Deze badkamer heeft een keurige lichte vloer welke mooi aansluit op de kast van de wastafel in meubel. Tevens is de badkamer voorzien van een zwevend toilet en inloopdouche met regendouche. Aan de badkamer grenst een ruime slaapkamer welke uiteraard ook als werkkamer of hobbykamer te gebruiken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een riante overloop. Deze overloop biedt toegang tot een dakterras, badkamer en twee slaapkamers. Deze kamers, waarbij beide zijn van een dakraam, zijn beide volwaardige slaapkamers en uiteraard ook als werkruimte te gebruiken. De badkamer kenmerkt zichzelf door de goudkleurige accenten en is voorzien van een wastafel in meubel, een douchecabine en een zwevend toilet. Buitenruimte Opvallend aan de achtertuin zijn de hoeveelheid volwassen groen en een afdak. Onder dit afdak kun je heerlijk dineren of loungen. Tevens heeft het dakterras uitzicht over het water. Bijzonderheden - Keurig onderhouden vrijstaande woning - Drie slaapkamers - Goed bereikbaar - Riante living - Twee badkamers - Benodigde voorzieningen nabij - Dakterras Bezichtigingen op aanvraag. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.