Omschrijving

Direct als u het dorp Broek op Langedijk binnenrijdt, staat dit leuke vrijstaande huis met garage. En dat u dit huis van binnen moet komen bekijken, heeft een aantal redenen. Zo is de woning in de laatste jaren flink opgeknapt, gemoderniseerd en verduurzaamd met dubbele/ triple beglazing, 22 zonnepanelen en airco’s. Kijk, zo maak je een jaren 50 woning extra aantrekkelijk! Maar dat is niet alles, want de verrassende indeling zal u echt doen verbazen. Wonen doet u hier op de 1e verdieping met een fijne, lichte, ruime open woonkamer en een royale master bedroom op dezelfde etage. Maar de begane grond biedt u daarnaast een heerlijke sauna, sportruimte, bijkeuken én een flinke bergruimte. De aangebouwde garage én de bergzolder leveren daarnaast nog eens ruim 40m2 bergruimte. Superleuke woning! Kom een kijkje nemen! Algemeen Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ± 71 m² Exclusief begane grond (hoogte 1.85:) ± 71 m² (overige inpandige ruimte) Exclusief bergzolder: ± 22 m² (overige inpandige ruimte) Garage: ± 20 m² (overige inpandige ruimte) Perceeloppervlakte: 463 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4259 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling 1e verdieping: Met een kleine trapje aan de voorzijde bereikbare entree/hal met meterkast, en toegang tot de woonkamer/ keuken, toilet, slaapkamer en trap naar de begane grond. De woonkamer is een fijn, licht vertrek met laminaat en een heerlijke plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal loopt u ook naar de grote slaapkamer, welke een fijne sfeer uitademt. De wanden zijn strak gestukt en er is voldoende ruimte voor grote kledingkasten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Zowel de woonkamer, als de master bedroom zijn voorzien van een airco-systeem die kan koelen en verwarmen (gasloos verwarmen). Ten slotte is er op deze verdieping een separaat toilet, de toegangsdeur naar de begane grond en een vlizotrap naar de royale bergzolder. Begane grond: Ook hier ruime vertrekken. Er is gekozen voor een praktische bijkeuken met de witgoedaansluiting en een separate sportruimte (beide verwarmd). Een extra toetje hier is de ruime sauna. Hier heeft u uw eigen home-wellness (2021). De tweede helft van de begane grond ruimte is als berg/ opslag ruimte in gebruik. Hier treft u ook de cv ketel (Intergas, 2016). U kunt hier echt alle kanten op met uw spullen! Vliering: Aan bergruimte absoluut geen gebrek op deze ruime opbergzolder, welke met een vlizotrap vanuit de hal op de 1e verdieping bereikbaar is. Garage: Direct aan de woning, en dus binnendoor bereikbaar, beschikt u hier over een ruime garage met kanteldeur. Tuin: Wat een fijne tuin heeft u hier rondom tot uw beschikking. De zon schijnt hier altijd wel ergens. Er is een goede mix van bestrating, beplanting en een gazon. Het geheel is met liefde onderhouden en ziet er zeer netjes uit! De auto parkeert u hier met gemak op eigen terrein voor of in de garage. De tuin is voorzien van een beregening installatie met grondwaterpomp. Bijzonderheden: • Fijne vrijstaande woning met garage • Speelse indeling, wonen op de 1e verdieping • Vrijwel geheel voorzien van dubbele/ triple beglazing • Voorzien van 22 zonnepanelen • Verwarming met een cv of airco’s • Keuken in 2016 en badkamer in 2020 vernieuwd • Sauna 2021 • Sfeervolle, lichte woonkamer • Flink perceel • Mogelijkheid van parkeren van de auto op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, sauna, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 4259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 2 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 3 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 4 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 5 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 6 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 7 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 8 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 9 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 10 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 11 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 12 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 13 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 14 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 15 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 16 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 17 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 18 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 19 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 20 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 21 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 22 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 23 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 24 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 25 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 26 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 27 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 28 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 29 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 30 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 31 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 32 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 33 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 34 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 35 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 36 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 37 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 38 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 39 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 40 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 41 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 42 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 43 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 44 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 45 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 46 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 47 van Uitvalsweg 1
  • Bekijk foto 48 van Uitvalsweg 1

© 2001-2024 funda