Wilhelminastraat 291721 AV Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

*** OPEN HUIS: zaterdag 15 juni tussen 12.00 en 13.00 uur *** Ben jij op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in het leuke dorp Broek op Langedijk? Dan gaan we je blij maken. Op de Wilhelminastraat 29 bieden we je deze uitgebouwde en geheel gerenoveerde tweekapper aan, met heerlijke tuin. De locatie is perfect met vaarwater om de hoek en de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren niet stil gezeten en van deze oorspronkelijk jaren ‘50 woning een modern plaatje weten te maken. Zo is de gehele woning geïsoleerd en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Kortom, laat je klusspullen maar ingepakt, want hier kan je direct wonen! Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze top plek met eigen ogen komen bewonderen? Neem dan contact met ons op! Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime, in 2021 uitgebouwde, woonkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingedeeld in een straatgerichte keuken en een tuingerichte zithoek die met een schuifpui een verbinding maakt met de achtertuin. De eveneens in 2021 vernieuwde keuken staat in hoekopstelling en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde ventilatie, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en natuurlijk veel opbergruimte in de vorm van lades en een apothekerskast. Er is bij de keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel met fijne stoelen. De zithoek is door de uitbouw ook ruim bemeten en dus past hier die geliefde hoekbank echt met gemak! Vanuit de woonkamer loop je naar de bijkeuken met 2e (heren)toilet, de wasmachine-aansluiting, een garderobe en opnieuw bergruimte (o.a. op de bergzolder met de cv opstelling (Intergas, 2021)). Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin. Indeling 1e verdieping: Hier tref je drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Deze is in 2021 geheel vernieuwd en gelijk groter gemaakt. Er zijn een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet aanwezig. Indeling 2e verdieping: Een smalle trap brengt je naar de 2e verdieping. De ruimte is opgedeeld in een overloop en een 4e slaapkamer. Tuin: De fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating en vernieuwde schuttingen (2019). De tuin ligt heerlijk besloten en heeft door de ligging een luwe plek om te zitten, maar ook het zonnetje kun je hier opzoeken als je dat wilt. De auto parkeer je met gemak op eigen terrein naast de woning, voor de aangebouwde garage. Bijzonderheden: Geheel verbouwde, instapklare 2-onder-1-kapwoning. Vier slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Geheel voorzien van dubbel glas en isolatie. Aangebouwde garage á 22m2. Bouwjaar woning 1955; woonoppervlakte ca. 114 m² (inclusief 2e verdieping met nokhoogte 2.15m); garage ca. 22m2; inhoud ca. 479 m³; perceeloppervlakte 222m² eigen grond.