Noorddijkstraat 524318 BK BrouwershavenBrouwershaven

Welkom in Brouw! Net buiten het monumentale centrum van Brouwershaven ligt deze vrijstaande woning op 2775 m² eigen grond. Op het perceel zijn diverse opstallen van verschillende formaten aanwezig. Deze voormalige agrarische locatie heeft nu een volledige woonbestemming en biedt vele (gebruiks)mogelijkheden. Een unieke kans om hier je (woon)dromen te verwezenlijken. Het stadje Brouwershaven bevindt zich direct aan het Grevelingenmeer en is op slechts 15min verwijderd van de Noordzeekust. Brouwershaven is voorzien van een fraai centrum met diverse voorzieningen. Kies het ruime sop vanuit de nabij gelegen jachthaven. Indeling: Via de voordeur stap je de woning binnen. Vanuit de hal krijgen we toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond waaronder de doorzon woonkamer. Het hoge plafond en de vele raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer kijken we de straat in. Tevens hebben we zicht op het ruime perceel. We gaan terug naar de hal en lopen door naar de gesloten keuken. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is o.a. voorzien van voldoende bergruimte, een koelkast, afzuigkap en een kookplaat. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met doucheruimte gelegen. Deze kamer zou evt. ook dienst kunnen doen als eetkamer. Verder is er nog een portaal aan de achterzijde van de woning aanwezig. Hier bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte. Vanuit het portaal krijgen we toegang tot de achtertuin. Souterrain: Deze ruimte is van zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. Het souterrain is voorzien van elektra, een wateraansluiting, radiator en een witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Op deze (slaap)verdieping hebben we de beschikking over een tweetal slaapkamers. Verder is er een ruim opgezette overloop aanwezig die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaap- of badkamer op deze verdieping. Tuin: Direct grenzend aan de woning bevindt zich een siertuin. Neem plaats op het gazon en geniet van het zonnetje. Op dit stuk van het perceel komen we diverse bergingen tegen. Verder is er op het perceel ook nog een weide aanwezig. Terrein/opstallen: Middels het verharde terrein bereiken we de boerenschuur (ouderdom onbekend). Het gehele object verkeerd in een matige/slechte staat van onderhoud. Verder zijn er nog een wagenschuur en stalling aanwezig. Bijzonderheden: • Er zijn bij deze woning verschillende aandachtspunten. Hiervoor kunt u contact opnemen met de makelaar. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca • Goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden