Omschrijving

Aan de mooiste laan van Brummen ligt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS uit 1928 met een prachtige tuin van maar liefst 1359 m². De laan met haar oude bomen ademt nog steeds de grandeur van weleer uit. Achter de karakteristieke woning is de voormalige dierenartsenpraktijk die kan dienen als kantoorruimte maar zeker ook als woonruimte. Woonhuis: Begane grond: de ruime hal met toilet. Lichte woonkamer met plavuizenvloer, sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een Tulikivi- speksteenkachel die heerlijk als bijverwarming dient. De aparte keuken heeft uitzicht over de tuin en heeft een goede voorraadkelder. Bijkeuken met de Cv ketel en de achterentree. 1e Verdieping: via de bordestrap komt u op de overloop op de verdieping met drie goede slaapkamers waarvan twee met een eigen wastafel. Aan de voorzijde is het balkon met fijn uitzicht over de bijzondere straat. De badkamer heeft een ligbad, een douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en twee ruime slaapkamers met dakvensters. Boven deze slaapkamers is nog meer bergruimte aanwezig. Kantoorruimte: De bestemming van deze kantoorruimte is zo ruim dat er een praktijk in mag, maar ook een bedrijf voor dienstverlening. Daarnaast is het zelfs toegestaan om de ruimten gewoon als woonruimte te gebruiken voor bijvoorbeeld inwoning van ouders of kinderen. Zelfs als u een "uit-de-hand-gelopen" hobby hebt is dit een ideale plek daarvoor. Indeling: Eigen entree aan de zijkant met toiletruimte en bergruimte met een aparte Cv-ketel. Centrale kantoorruimte met een goed keukenblok en een plavuizenvloer en twee behandelkamers. Extra wachtkamer/kantoorruimte aan de voorzijde. Het kantoorgedeelte is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel C. Naast de verwarming is er ook een airconditioning. Extern: Het perceel is zo breed dat er een goed oprit naar achteren loopt waar de flinke garage staat; hierin kunt u met gemak 2 auto parkeren. Boven de garage is een goede bergzolder en naast de grote garage de ruime fietsenberging. De tuin is zeer privaat en heeft verschillende plekken om heerlijk in de zon te zitten of om een speelveldje te maken voor kinderen of honden. De tuin heeft tevens een uitgebreide beregeningsinstallatie. Woonoppervlak 230m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 892 m³ Perceelsgrootte 1359 m² Bouwjaar 1928 Energielabel C voor de kantoorruimte Energielabel E voor het woonhuis De woning heeft een Hr ketel uit 2019, vloerisolatie en 10 zonnepanelen uit 2020. Er is een bouwtechnische keuring aanwezig voor het huis inclusief de kantoorruimte. Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
1.359 m²
Inhoud
892 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN G 4712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
760 m² (38,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 73

  • Bekijk foto 1 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 2 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 3 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 4 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 5 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 6 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 7 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 8 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 9 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 10 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 11 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 12 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 13 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 14 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 15 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 16 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 17 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 18 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 19 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 20 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 21 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 22 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 23 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 24 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 25 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 26 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 27 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 28 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 29 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 30 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 31 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 32 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 33 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 34 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 35 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 36 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 37 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 38 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 39 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 40 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 41 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 42 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 43 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 44 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 45 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 46 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 47 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 48 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 49 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 50 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 51 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 52 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 53 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 54 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 55 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 56 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 57 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 58 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 59 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 60 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 61 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 62 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 63 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 64 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 65 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 66 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 67 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 68 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 69 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 70 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 71 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 72 van Burgemeester de Wijslaan 24
  • Bekijk foto 73 van Burgemeester de Wijslaan 24

© 2001-2024 funda