Omschrijving

Nabij het natuurgebied Cortenoever ligt deze royale en goed onderhouden hoekwoning. Ervaar het comfort met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, nette open keuken, 9 zonnepanelen, royale tuin op het zuiden met veranda en een garage met eigen oprit. Op korte afstand van het treinstation, basisscholen en het gezellige centrum van Brummen is deze eengezinswoning gelegen. De woning is aangemerkt met energielabel C, heeft gedeeltelijk dubbel glas en aluminium kozijnen. Diverse speelvelden bieden veel vertier voor kinderen. Mensen die van wandelen of fietsen houden, kunnen hier hun hart ophalen voor een mooie route langs de IJssel. Begane grond Via de entree, betreden we de gang met toegang tot het toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en woonkamer. Direct bij binnenkomst vallen de grote ramen op die voor een prettige lichtinval zorgen. De ramen aan de zuidkant zijn voorzien van screens. De nette keuken is in 2016 vernieuwd en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4- pits inductie kookplaat, combioven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, afzuigkap en apothekerskast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een screen. 2e verdieping Een vaste trap brengt ons naar de royale tweede verdieping. Deze is ingedeeld in een overloop met bergruimte, wasruimte en cv-opstelling (2016) , een royale slaapkamer met wastafel, veel bergruimte en een slaap-/werkkamer met een dakkapel. Buitenruimte De tuin rondom, omsloten door een brede beukenhaag biedt veel mogelijkheden. Zo zijn er diverse terrasjes te creëren, in zon en schaduw. En voor degene die vroeg in het voorjaar al wil genieten is het heerlijk vertoeven in het tuinhuis waar het met een houtkachel zeer aangenaam is. Parkeerproblemen zijn hier niet aan de orde; je kunt de auto in de garage of op eigen oprit parkeren. Ben je benieuwd naar dit huis? Maak dan een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning Eengezinswoning / hoekwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Aanvaarding In overleg Perceeloppervlakte 301 m² Woonoppervlakte 120 m2 Inhoud 427 m³ Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Overige informatie Isolatie Gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas HR+ Meterkast Vernieuwd in 2020 Verwarming Nefit trentline HRC 2016, Energielabel C Zonnepanelen 9 zonnepanelen uit 2020, eigendom Ligging Rustige woonwijk, nabij alle voorzieningen, treinstation, basisscholen, dichtbij de uiterwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN I 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 2 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 3 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 4 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 5 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 6 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 7 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 8 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 9 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 10 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 11 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 12 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 13 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 14 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 15 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 16 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 17 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 18 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 19 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 20 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 21 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 22 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 23 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 24 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 25 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 26 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 27 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 28 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 29 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 30 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 31 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 32 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 33 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 34 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 35 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 36 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 37 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 38 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 39 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 40 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 41 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 42 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 43 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 44 van Fazantstraat 52
  • Bekijk foto 45 van Fazantstraat 52

© 2001-2024 funda