Ir. Op den Kampstraat 536441 AS BrunssumCentrum

Op TOPLOCATIE MET GARAGE! In het centrum van Brunssum, met zicht op het Vijverpark gelegen, het ruime appartement (6e verdieping) met o.a. 3 slaapkamers, privé berging, garage, ruim terras (Z-ZO) met mooi uitzicht. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree, hal, videocom bellentableau, brievenbussen. Liftinstallatie. Privé berging (ca 7m²). Eigen garage. Zesde verdieping: Galerij met CV-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/2022). Privé-entree, hal, meterkast, videofooninstallatie, bergkast, slaapkamer 1 (ca. 8m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²); ruime slaapkamer 3 (ca. 17m²) met mooi uitzicht over het Vijverpark. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Badkamerruimte met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en de witgoedaansluiting. Woonkamer/keuken (ca. 42m²) met een parketvloer en toegang naar het ruime balkon. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur; te weten een keramische kookplaat, wasemkap en een oven. Vanuit de woonkamer is het ruime terras bereikbaar met mooi uitzicht over het Vijverpark!!! Bijzonderheden: Dit ruime appartement is gelegen op een toplocatie in het centrum van Brunssum. Een uitgebreid voorzieningenaanbod (winkels, horeca, etc.) liggen in de directe nabijheid. Deze woning is goed verzorgd en beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een ruime woonkamer/keuken. De privé berging biedt de nodige stallingsruimte! Dat geldt zeker ook voor de garage. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van vernieuwde isolerende beglazing (HR++). Tevens is het schilderwerk aan de buitenzijde aangepakt. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 160,- per maand. Kortom een unieke kans om op een toplocatie te wonen met zowel een park alsook horeca en winkels als buren! De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.