Prins Hendriklaan 58-HS186441 AC BrunssumHofpoel

In het fraaie appartementencomplex “De Poort van Brunssum” bieden wij dit ruim en instapklaar hoekappartement aan met 2 slaapkamers, eigen afgesloten parkeergarage, berging en balkon Souterrain: Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats. Eigen kelderberging Begane grond: Ruime hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast, gastentoilet met hangtoilet en fonteintje. Ruime living ca. 7.50 x 6.50 / 3.66 met laminaatvloer, airco en toegang tot het balkon ca. 2.70 x 2.66. Een elektrisch zonnescreen completeert het geheel. Open verbinding naar de keuken ca. 2.95 x 1.75 met laminaatvloer, moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling 2014 met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad. Wasruimte met aansluitpunten witgoed, cv-combiketel 2021 (eigendom) en WTW unit. Twee ruime slaapkamers resp. ca. 4.05 x 2.85 en 2.90 x 2.01 beide v.v. een laminaatvloer. Badkamer met ligbad, wastafel en designradiator. Bijzonderheden: • Hardhouten kozijnen met HR glas • Wanden en plafonds in strak spuitwerk • Bijdrage VVE : € 160/maand • Gezamenlijke binnentuin • Op loopafstand van het centrum van Brunssum • Goede uitvalswegen • Energielabel A De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend