Rozenhof 296446 LB BrunssumTreebeek-Zuid

Op een rustige woonlocatie op loopafstand van het centrum van Treebeek; het ruim appartement (eerste verdieping) met o.a. een genummerde privé-parkeerplaats, privé-berging, 2 slaapkamers, moderne keuken, houten kozijnen met dubbele beglazing en een riant balkon (ca. 21m²!) op zuid aan de achterzijde. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met o.a. brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Privé-berging (ca. 2,90m x 2,15m). Een eigen genummerde parkeerplaats. Eerste verdieping: Gezamenlijke overloop / galerij, entree/hal (ca. 2,79m x 1,19m) met o.a. cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/2014), toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; slaapkamer 2 (ca. 2,78m x 2,55m). Lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²) en toegang tot het ruime balkon (ca. 10,00m x 2,12m). De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling en apparatuur te weten: een koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tussenportaal met o.a. bergkast; slaapkamer 1 (ca. 4,75m x 3,53m) met tevens toegang naar het balkon. Geheel betegelde badkamer (ca. 3,00m x 1,75m) v.v. ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel in badmeubel en de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: Dit ruim appartement is op een rustige woonlocatie, nabij diverse voorzieningen gelegen. Het object beschikt nagenoeg geheel over een laminaatvloer en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Het ruime balkon aan de achterzijde biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 267,54. De privé-parkeerplaats ligt voor het complex en het complex beschikt tevens over een liftinstallatie. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.