Amandusstraat 36444 XC BrunssumOp de Vos

Goed onderhouden half vrijstaande woning met garage en tuin. Gelegen in de nette woonwijk "Op de vos" op een perceel van 237m2. Voorzien van dak- en spouwisolatie. Deze woning is 3 jaar geleden ook nog voorzien van een 12tal zonnepanelen waardoor er super lage energiekosten zijn. Indeling Woning: Hal/ entree, meterkast met automatische schakelkast welke is vernieuwd in december 2020, betegelde toiletruimte, Z vormige woonkamer met mozaïek parketvloer, airco (2022), openslaande tuindeuren en véél daglicht toetreding. De gesloten eetkeuken is v.v. een keukeninrichting in hoekopstelling. Deze is v.v. inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, koelkast, combi bakoven/ magnetron, inductie kookplaat, doorstroom boiler en afzuigkap. Garage met smeerput. Eerste verdieping Overloop, 3 nette slaapkamers en een betegelde badkamer met een ligbad met douchescherm, 2e toilet en wastafel met ombouwmeubel. Tweede verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime geïsoleerde bergzolder. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en v.v. een beklinkerd terras met een groot zonnescherm. Bijzonderheden Bouwjaar 1972 Dak- en spouwisolatie Deels houten (Meranti) en kunststof kozijnen Deels dubbele beglazing Deels rolluiken 12 zonnepanelen 2020, eigendom Automatische schakelkast 2020 C.v. ketel Nefit HR combi systeem, BJ 2017, eigendom ENERGIEKOSTEN € 41,- per maand! Garage met smeerput Wilt u deze woning graag komen bezichtigen, stuur ons dan een mail naar en we nemen zo z.s.m. contact met u op. Bellen mag ook T 0031 (0)6 547 970 47. Uw makelaar: Paula Cox Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.