Meybrug 16442 BM BrunssumOeloven

RUSTIG GELEGEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, SERRE, GARAGE EN RUIME TUIN GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK "OELOVEN" Deze woning (bouwjaar 1961) is netjes onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden. De woning ligt op een gunstige locatie in Brunssum met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en snelwegen waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor forenzen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen , waaronder winkels, scholen, gezondheidscentra en recreatieve faciliteiten. Het levendige centrum van Brunssum met zijn winkels, restaurants en cafés is ook binnen handbereik. KELDER: Voorraadruimte(3.70m*2.38m, hoogte 1.98m) BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, meterkast, toilet en trap naar kelder; woonkamer (9.95m*3.67m) met openslaande deuren naar tuin; gesloten keuken (3.08m*2.32m) met keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat - wasemkap - koelkast - vaatwasser); tuinkamer; betegeld terras met fraaie groene tuin rondom; vrijstaande garage met kantelpoort en oprit. VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers; slaapkamer 1 (3.08m*2.52m); slaapkamer 2 (4.07m*3.68m) met toegang tot ruim terras; slaapkamer 3 (3.68m*3.19m) met toegang tot balkon; badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine. VLIERING: Niet in gebruik. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1961; - Energielabel G; - Deels kunststof kozijnen met dubbel glas; - Dakleer vernieuwd in 2010; - Natuurlijke omgeving, nabij Schutterspark en Brunssummerheide; - Kindvriendelijke buurt met diverse speelplekken en groenvoorzieningen; Kortom, wonen aan de Meybrug 1 biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en de nabijheid van voorzieningen. Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige locatie uw nieuwe huis! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.