Socratesstraat 146446 BD BrunssumEmma

Op goede en kindvriendelijke locatie in Brunssum gelegen, keurig onderhouden halfvrijstaand woonhuis met o.a. 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e), moderne badkamer en inpandig te bereiken garage. Het object ligt centraal t.o.v. winkels en invalswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven. Indeling: Begane grond: (geheel v.v. grindvloer) Entree- hal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. zwevend closet. De ruime L-vormige living (9,15 m x 5,29 m/ 2,72 m) heeft een open verbinding naar keuken en dubbele openslaande deur naar overdekt terrras/ tuin. Open keuken (3,73 m x 2,43 m) is v.v. installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser (defect), gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar bijkeuken (2,32 m x 1,78 m). Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot tuin en inpandige garage. De garage (6,11 m x 2,70 m) is v.v. elektrische poort en deur naar tuin. De zonnige tuin is v.v. riant overdekt terras, separate berging en biedt toegang tot garage. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer Slaapkamer I (4,09 m x 2,10 m) Slaapkamer II (4,99 m x 3,18 m) Slaapkamer III (4,09 m x 2,03 m) De moderne badkamer (3,04 m x 2,77 m) is v.v. ruime inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken riante zolderruimte, met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Extra's: - Centraal gelegen t.o.v. ringweg naar Heerlen, Kerkrade - Energielabel A (01-11-2033) - zonnepanelen 8 stuks Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk Isolatie : volledig geïsoleerd Installatie: c.v. installatie (huur) en 8 zonnepanelen Bouwjaar: 1998 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 389.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.