Wieënweg 476445 CB BrunssumLangenberg

Hartstikke leuke ruime tussenwoning met een diepe tuin en garage! Met op loopafstand het bruisende centrum van Brunssum, kinderopvang, basisschool en overige voorzieningen. En diverse uitvalswegen in de nabijheid. Indeling Via de hal/entree heeft u toegang tot de kelder en de zeer ruime woonkamer en open keuken. De sfeervolle woonkamer loopt over in de eetkamer met open keuken. De lichtkoepels in de eetkamer/keuken zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is gesitueerd in een rechte hoekopstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuiging en oven. Een magnetron en een vaatwasser. Via een portaal heeft u toegang tot een berging, de badkamer en het toilet. De c.v. opstelling (BOSCH, bwjr 2020, eigendom) bevindt zich hier als ook de witgoedaansluitingen. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het aparte toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Via dit portaal komt u ook uit in de diepe achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping treft u drie prima slaapkamers. Kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Tevens voorzien van rolluiken en er is een dual-airco unit aanwezig. De slaapkamers zijn 1.89m x 3.10m, 2.56m x 4.16m en 3.54m x 2.85m groot. Tweede verdieping Via een mangat bereikt u een zolderverdieping. Tuin Een zeer diepe achtertuin, keurig netjes en grotendeels beklinkerend, een terras, grasgazon en toegang naar de garage. De garage is 5.92m x 3.04m groot. Bijzonderheden - INSTAPKLARE ruime tussenwoning met garage; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; - Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en het bruisende centrum van Brunssum; - Nabij diverse uitvalswegen gelegen; - C.v. ketel van bouwjaar 2013, in eigendom! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.