Molenweg 36082 NB BuggenumVerspreide huizen Buggenum

In de kern van Buggenum ligt deze nieuwe levensloopbestendige woning heerlijk rustig aan de rand van het dorp. Deze half vrijstaande woning uit 2021 met een gunstig energielabel heeft al het luxe wooncomfort op de begane grond. Daarnaast heeft deze woning ook nog een mooi perceel van maar liefst 391 m2 met ruime oprit, achterom en een fraai aangelegde diepe achtertuin met extra tuinberging. De globale indeling is als volgt: Begane grond: u komt de woning binnen via de hal. Hier krijgt u al de eerste indruk van het comfort en de luxe. De fraaie tegelvloer in natuursteen look met onderliggende vloerverwarming loopt door tot aan de slaapkamer. In de hal is het keurig verzorgde gastentoilet met hangend toilet en fonteintje en de meterkast aanwezig. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer met de zitkamer aan de voorzijde met tevens zicht richting de oprit. Via het eetkamerdeel loopt u door naar de open keuken met luxe en moderne keukenopstelling. Fijn is dat u vanuit de keuken uitkijkt onder de overkapping door naar de mooie achtertuin. De keukenopstelling is voorzien van een combi-oven, koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en keramisch werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktisch trapkast en het achterportaal. Via het achterportaal kunt u vervolgens door naar de bijkeuken die een loopdeur heeft naar de oprit. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor het witgoed. Via het portaal gaat u ook naar de slaapkamer op de begane grond en de en suite badkamer. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit over de achtertuin. De badkamer en suite is ruim van opzet, eigentijds afgewerkt en voorzien van het gemak van een inloopdouche, extra toilet en brede wastafel. 1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met een overloop, een riante kamer en een extra ruimte in gebruik als berging. De grote kamer van ruim 22 m2 is voor meerder doeleinden geschikt. Het kan dienen als master bedroom, logeerkamer of hobbyruimte. De ruimte kan zelfs desgewenst opgesplitst worden in twee kamers omdat er zowel daglicht komt via de dakkapel alsook van de twee ramen in de zijgevel. In de ernaast gelegen binnen berging zijn aansluitingen aanwezig om een tweede badkamer te realiseren. Verder is er een zolderberging aanwezig waar o.a. de c.v.-ketel hangt. Bijzonderheden: • Rustige ligging. • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Optimaal geïsoleerd. • Deels rolluiken aanwezig met een app te bedienen • Brede oprit geschikt voor meerdere auto`s • Achterom naast de woning. Inhoud: ca. 452 m3. Woonoppervlakte: ca. 126 m2 Perceeloppervlakte: 391 centiare. Bouwjaar: 2023 Aanvaarding: in overleg