Noorderstraat 159524 PB BuinerveenBuinerveen

Buinerveen - Noorderstraat 15 Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Wilt u heerlijk landelijk wonen in alle vrijheid en rust met voldoende ruimte voor diverse hobby's? Kom dan langs en laat u overtuigen wat deze sfeervolle vrijstaande woning u te bieden heeft! Aan de Noorderstraat in Buinerveen staat op een royale kavel van maar liefst 2360m² eigen grond deze sfeervolle vrijstaande woning met ruime vrijstaande houten schuur. De woning is gebouwd in 1953 en door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. In de privacy biedende tuin staan diverse fruit- en notenbomen, een vrijstaande houten schuur van 10m x 5m, een tuinhuis en een Yurt. Het geheel is gelegen op een royale kavel waardoor deze zich uitstekend leent voor het verbouwen van eigen groente of het houden van kleine dieren. Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkamer (ca. 18,7m²) met houtkachel, keuken (ca. 13,1m²) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en combi-oven, bijkeuken (ca. 5,7m²), toilet v.v. wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 4,9m²) v.v. douchehoek, ligbad en wastafel. Verdieping: overloop: slaapkamer (ca. 16,m²) slaapkamer met speelzolder (ca. 10.4m²). Goed om te weten: - De woning is gebouwd in ca. 1953 en door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd; - Voorzien van dak- en gevelisolatie; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarmd middels CV (Nefit Topline, bouwjaar vermoedelijk 2016); - Door het aanbouwen van een slaapkamer op de begane grond is de woning levensloop bestendig te maken; - De tuin is fraai aangelegd en kent veel privacy; - In de tuin staat een vrijstaande houten schuur van 10m x 5m, een tuinhuis van 3,50m x 3,50m en een terrasoverkapping; - Achter de woning staat een Yurt met houtkachel (deze is ter overname); - Door de ruime kavel is een moestuin of het houden van kleine dieren een mogelijkheid; - Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof goten; - De woning beschikt over rolluiken; - Het geheel is door jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd! Omgevingsinformatie: Buinerveen is een gezellig dorp met ca. 425 inwoners (1-1-2020). De woning is nabij de dorpskern gelegen. Een basisschool ligt op korte afstand van het huis evenals de sportvelden van de plaatselijke voetbalvereniging. Voor dagelijkse voorzieningen ligt Borger op ca. 7 km verder en is de supermarkt in Nieuw-Buinen op ca. 9 km gelegen, het uitgebreide centrum van Stadskanaal ligt op ca. 11 km. Grotere plaatsen als Emmen, Groningen en Assen zijn binnen 25 tot 35 (auto)minuten te bereiken. Het veendorp heeft een andere vorm dan de andere nabijgelegen dorpen. Dit komt omdat het dorp niet is ontstaan langs een kanaal. De eerste vervening in het gebied vond plaats vanuit Buinen, waarbij het gebied per weg en niet per kanaal werd ontsloten. Haaks op dit oudste deel van het dorp werd later het kanaal vanaf Nieuw-Buinen doorgetrokken. Buinerveen bestaat daardoor uit twee haaks op elkaar staande straten met lintbebouwing. Het dorp ligt aan de voet van de Hondsrug waar u een prachtig glooiend landschap vindt wat bosrijk is en plaatselijk onderbroken wordt door een heideveld.