Prinses Beatrixstraat 186241 EW BundeBunde

BUNDE - Wat een geweldige kans biedt zich aan op de Prinses Beatrixstraat 18 in het geliefde Bunde! Deze gerenoveerde, uitgebouwde halfvrijstaande woning met ruime garage is te bezichtigen via TIM Vastgoed en staat klaar om jouw droomhuis te worden. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de moderne en strakke afwerking op. Vanuit de ruime hal met garderobekast, meterkast met moderne groepenkast en toiletruimte (2022) bereik je zowel de halfopen keuken en de woonkamer met aanbouw en de kelder en de bovenverdieping. Vanuit de moderne, heldere woonkamer met gezellige openhaard is een open verbinding met de aanbouw, welke dankzij de gevelbrede aluminium schuifpuien en lichtstraat in het plafond een uitstekende lichtinval heeft. De moderne kastenwand biedt veel opbergruimte en verborgen thuiswerkplek. Een fraaie doorlopend gelegde eikenhouten parketvloer verbindt de woonkamer en de aanbouw. In 2020 is de keuken geheel gerenoveerd, er is een moderne witte keuken geplaatst in parallel opstelling, v.v. 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser en een plintconvector voor de warme voetjes. Het raam aan de zijkant geeft uitzicht op de oprit. Over de tuinen, oprit en grote garage lees je verder onder BUITEN. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je 2 slaapkamers, de ruime badkamer met ligbad, een muurkast en afsluitbare trap naar de zolderverdieping. Beide slaapkamers hebben rolluiken, gepleisterde muren en plafonds, kunststof kozijnen en fraaie laminaatvloeren (d.d. 2009). De badkamer (d.d. 1995), is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een ligbad met douchewand en een tweede toilet. Zolderverdieping: De zolder heeft, mede dankzij de woning-brede dakkapel v.v. rolluiken, een prachtig uitzicht over het achterliggende groen richting het Bunderbos. Hier is de derde slaapkamer (ca. 17 m²) met ruime inloopkast en een mooie laminaatvloer. De plafondhoogte van de dakkapel is ca. 1.88m. Kelder: De droge betonnen kelder heeft een hoogte van ca. 1,75 meter, hier is een mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen. BUITEN De deels beklinkerde voortuin met beplante borders vraagt weinig werk en leidt je naar de betegelde oprit met deur naar de achtertuin welke op het noordoosten is gelegen, deels is betegeld en is voorzien van een gazon. De ruime garage (d.d. 2005) is deels geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, een radiator, wateraansluiting en een bergvliering onder het geïsoleerde dak. Achter de garage is een verscholen overdekte opslag voor o.a. openhaard hout. ALGEMEEN De woning is rondom voorzien van kunststof c.q. aluminium kozijnen v.v. isolatieglas, geïsoleerde vloeren (deels), daken en muren, CV installatie met radiatoren en combiketel (d.d. 2017, huur), keramische dakpannen en elektrische installatie met moderne groepenkast v.v. aardlekschakelaars. LIGGING Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging in Zuid-Limburg. Op loopafstand van de woning is o.a. het treinstation, 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden, het Bunderbos en natuurlijk sportpark Het Heiveld met de velden van de Hockeyclub Meerssen, Voetbal Vereniging Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde. ENERGIELABEL Definitief energielabel C, welke geldig is tot 14 februari 2033. KADASTRAAL Gemeente Bunde, sectie C, nummer 568, groot 02 a en 78 ca. LEVERING en AANVAARDING In overleg, in huidige staat. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed. TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE Via de kenmerken pagina vind u de technische details, alle exacte afmetingen staan op de plattegronden vermeld. Graag verwijzen wij je naar onze website, waar onze kleine letters behorende bij de verkoopinformatie te vinden zijn.