Omschrijving

Charmante en gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning met zeer diepe achtertuin (ca. 25 meter!). De woning is leuk ingedeeld met een sfeervolle woonkamer, een keuken met aparte eetkamer en een slaapkamer op de begane grond. Verder vindt u op de verdieping nog drie slaapkamers en een moderne badkamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime schuur en flinke provisiekelder. Bunnik is een aantrekkelijk dorp. De winkeliers zijn betrokken en actief. Er zijn drie heel goede basisscholen aanwezig. De sportvoorzieningen zijn goed en breed vertegenwoordigd. Langs de Kromme Rijn is het goed wandelen en bewegen, verschillende landgoederen zijn open gesteld, een rondje wandelen of hardlopen is dus goed mogelijk. De situering ten opzichte van het Utrecht Science Park is ideaal. Het is ongeveer 10 minuten fietsen vanaf dit woonhuis. Bunnik beschikt over een eigen NS station. Dit station is op ongeveer 3 minuten fietsafstand van dit woonhuis gesitueerd. Indeling Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer en garderobe. Moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein. Deur naar kelder met meterkast. De kelder is behoorlijk ruim bemeten. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een mooie raampartij met authentieke glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken met een deur naar de achtertuin. De keuken heeft twee rechte, moderne opstellingen met voldoende werk- en opbergruimte. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. Aan de keuken grenst een lichte eetkamer, voorzien van een praktische bergkast waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden.. Op de begane grond is één slaapkamer gerealiseerd, welke zeer goed als werkkamer gebruikt kan worden. Alle kamers op de begane grond zijn voorzien van een vaste netwerkaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met opstelling van de C.V.-combiketel (2019) en toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld met een lichte tegel en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. Tuin: Een groot pluspunt aan deze woning is de verrassend diepe achtertuin! De ruim 25 meter diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt veel privacy. In de tuin staat een berging/ schuur van ca. 13 m². Bijzonderheden: - Sfeervol woonhuis met leuke details. - Gemoderniseerd en netjes afgewerkt in 2019. Hierbij is onder andere de volledige elektrische installatie, CV-installatie en al het leidingwerk vernieuwd. - Oplevering in overleg, dit kan overigens op korte termijn. - Voor kopers onder de 35 jaar oud kan er in veel gevallen overdrachtsbelasting bespaard worden. Dit scheelt € 8.000,-. - In totaal vier slaapkamers. - Muurisolatie toegepast. - Dakisolatie toegepast. - De c.v. gasketel is van 2019. - Energielabel C. - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 4635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (25,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 2 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 3 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 4 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 5 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 6 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 7 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 8 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 9 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 10 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 11 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 12 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 13 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 14 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 15 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 16 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 17 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 18 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 19 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 20 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 21 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 22 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 23 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 24 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 25 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 26 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 27 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 28 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 29 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 30 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 31 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 32 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 33 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 34 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 35 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 36 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 37 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 38 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 39 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 40 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 41 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 42 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 43 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 44 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 45 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 46 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 47 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 48 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 49 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 50 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 51 van Stationsweg 5
  • Bekijk foto 52 van Stationsweg 5

© 2001-2025 funda