Antoni van Leeuwenhoekweg 31-A1401 VX BussumVerbindingslaan

Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Bussum, aan de rand van het mooie “Brediuskwartier”, ligt deze goed onderhouden 30-er jaren hoekwoning met onder meer een royale living, fraaie woon/eetkeuken, 4 goedformaat slaapkamers en complete moderne badkamer. De locatie van de woning is zeer kindvriendelijk en nabij scholen, kinderdagverblijven, station Naarden Bussum en de uitvalswegen. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 144 m2 Overige externe bergruimte: 6 m2 Inhoud: ca. 529 m3 Indeling: Entree, vestibule, hal, toilet, lichte woonkamer met visgraat parketvloer, openslaande deuren naar de tuin, ruime keuken met eiland, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koffiezetapparaat (allen van Siemens), een grote koelkast, een kokend- en koudwaterkraan en een Wave design afzuigkap. Achter de keuken is een extra ruimte welke thans in gebruik is als bijkeuken, maar ook zeker gebruikt kan worden als speel- of werkkamer. Hierboven is ook nog een vliering met veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer met vaste kast, 2e grote slaapkamer tevens met vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en ligbad. 3e grote slaapkamer. Tweede verdieping: Vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel, een inloop kledingkast en een sauna. De tuin: De woning is gelegen op een perceel van 246m2 eigen grond met aan de voorzijde gras met speelgelegenheid voor de kinderen. Aan de zijkant is er een schuur en een poort naar de achtertuin. In de achtertuin is er een fraai zonnig terras, gelegen op het westen, en is er tevens een achterom met een poort. Bijzonderheden: - zeer kindvriendelijke ligging maar toch op steenworp afstand van het centrum van Bussum; - karakteristieke 30-er jaren bouw; - moderne afwerking; - nieuwe dakgoten; - vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - mogelijkheid voor een laadpaal; - ruime tuin op het westen; - houten berging; - aan de achterzijde een ruime steeg voor veel speelplezier; - dak-, vloer, spouwisolatie en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing; - energielabel C; - de woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is beschikbaar op de website van de woning Kortom: bent u op zoek naar een heerlijke gezinswoning dan maken wij graag met u een afspraak om deze woning te bezichtigen!