H.A. Lorentzweg 211402 CA BussumDonderstraat

Modern gezinshuis - 221 m2 woonoppervlakte – zonnepanelen – goed onderhouden Een prachtige helft van den jaren 30 villa. De karakteristieke aanblik van onder andere de mooie overstekken, de erker aan de voorzijde en de fraaie voordeur, brengt je gelijk in de juiste jaren 30 sfeer die hoort bij een dergelijk (t)huis. Zodra je binnenkomt ervaar je de voordelen van een gemoderniseerde woning met maarliefst 221 m2 woonoppervlakte. Op de begane grond vind je de heerlijke en zeer ruime leefkeuken en anderzijds de flinke woonkamer met ensuite deuren naar de tv-kamer. Op de verdiepingen tref je 4 (eventueel 5) slaapkamers met 2 moderne badkamers aan en heb je op de bovenste verdieping ook nog voldoende bergruimte. Het perceel van 579 m2 groot zorgt voor een riante tuin rondom waar je de hele dag zowel de zon als schaduw zult vinden. Vanaf de zijstraat bereik je de oprit die ruim genoeg is voor meerdere auto’s. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en verder zijn er in de directe omgeving scholen en sportvoorzieningen. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen als de A1 & A27. Met het openbaar vervoer is zowel Amsterdam Centraal, Utrecht Centraal, Amersfoort en Hilversum Centraal vlot bereikbaar. Met de auto zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in circa 30 minuten te bereiken en Hilversum in een kwartier. Begane grond: Entree met toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal bereik je alle ruimtes en hier vind je het toilet en de trapopgang. Laten we eerst naar de keuken lopen: de huidige eigenaren hebben de voormalige garage bij de woning betrokken en hier een heerlijke leefkeuken gemaakt. De hoge ruimte met zicht op de dakconstructie en de fijne lichtinval maakt dit tot een ruimte waar je veel zult verblijven. De keuken is voorzien van alle gemakken en veel opbergruimte. Ook zit hier de technische ruimte met de vernieuwde cv-ketel. Als we vanuit de hal de andere kant op gaan dan komen we in de lichte living met fraaie visgraatvloer. Hier vind je alles wat een living nodig heeft: een logische werkplek, een goede zitruimte, openslaande deuren naar de tuin, een separate tv-kamer met ensuite deuren. Tuin: De tuin is rondom de woning aanwezig. Op meerdere plekken zijn leuke zitjes gemaakt. Het huis is ideaal richting de zon gelegen en biedt daardoor op elk moment van de dag zowel zon als schaduw, het is maar net waar je op dat moment behoefte aan hebt. Vanaf de zijstraat bereik je de oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig. 1e verdieping: Overloop met prettige lichtinval. Afgesloten trapkast met bergruimte. Afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een losstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een fijne inloopdouche en een hangend toilet. 3 grote slaapkamers, alle drie met vaste kastruimte. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. 2e verdieping: Zodra je de trap op loopt en op deze verdieping komt dan voel je gelijk de ruimte. De open kap, het uitzicht op het spant (van de kapconstructie) en ook hier weer het prettige licht. Een grote open ruimte, voor meerdere doeleinden geschikt. Daarnaast heb je hier de 2e badkamer die is uitgerust met een douche en een wastafel. Aan de andere zijde vind je de separate, afgesloten bergruimte met dakvenster. Goed om te weten: - Ruim gezinshuis in gemoderniseerde staat en riante tuin rondom. - Verwarming en warmwater middels vernieuwde cv-combiketel (2022) - Het huis is met zorg bewoond en goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd. - voorzien van zonnepanelen, energielabel C. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.