J.H. van 't Hoffweg 131402 VG BussumDonderstraat

OPEN DAG OP ZATERDAG 3-02-2024 VAN 10.00 TOT 16.00 UUR U BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS DE OPEN DAG Deze zeer karakteristieke jaren ’30 HOEKWONING met vrijstaande stenen GARAGE is gelegen in een zeer gewilde buurt en op een fraaie en ruime kavel van maar liefst 353 m2. De J.H. van ’t Hoffweg staat bekend als een gewilde rustige en kinderrijke en vriendelijke straat! Gewoon een top-buurt. Deze sfeervolle woning is 39 jaar met veel plezier bewoond geweest door de huidige eigenaresse. De nieuwe eigenaar zal de woning moderniseren, hopelijk met behoud van de vele karakteristieke kenmerken en sfeer. Bouwjaar 1932 Woonoppervlak 132 m2 Overige inpandige ruimte 5 m2 Externe bergruimte 15 m2 Indeling Begane grond Entree, hal, toiletruimte, kelderruimte, gesloten keuken aan de tuinzijde, woonkamer en-suite, schuifpui naar de diepe en ruime zonnige achtertuin, Ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping vaste trap, fraaie overloop met dakkapel, veel licht, 2 kamers. Tuin een ruime voor-, zij- en achtertuin, met een ruimtelijk gevoel groter dan de kaveloppervlakte u doet vermoeden. Een vrijstaande stenen garage met pannendak en roldeur. Deze 30-er jaren buurt in Bussum is erg populair, met name bij jonge gezinnen. In directe nabijheid de nabijheid van scholen, winkels, sportvelden, de Gooise natuur. De uitvalswegen op slechts 5 minuten. Kortom een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals basisscholen (o.a. de Hoeksteen en de Julianaschool), kinderdagverblijven (o.a. Kindergarden, ’t Mouwtje), winkels, sportfaciliteiten, park ’t Mouwtje en de Gooise heide. Bijzondere kenmerken - Veel karakter, gewilde woonomgeving - Alle dagelijkse voorzieningen zeer nabij of in de directe omgeving - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur of op eigen terrein - Zeer rustige en kindvriendelijke wijk waar op straat gespeeld wordt en het leven gedeeld - Energielabel volgt - Het huis dient volledig te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen Oplevering per direct