Omschrijving

Royale karakteristieke middenvilla (bouwjaar 1932) op een ruim perceel van 204 m2 op het zuidwesten. Parterre is in 2015 helemaal verbouwd en uitgebouwd met fraaie keuken in een zeer geliefde, kindvriendelijke straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Deze sfeervolle, goed onderhouden middenvilla heeft een gezellige zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en een achterom. De voortuin biedt voldoende privacy en heeft vrij uitzicht. Door de ligging en maatvoering een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals basisscholen (o.a. Hoeksteen en Julianaschool), kinderdagverblijven (o.a. Kindergarden, ’t Mouwtje), winkels, sportfaciliteiten, park ’t Mouwtje en de heide. Indeling: Entree, tochtportaal, hal, modern vrijhangend toilet en trapkast met meterkast, lichte woonkamer (die aan de voorzijde 4,5 meter breed is) met erker, houtenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne uitgebouwde siematic keuken die voorzien is van o.a.: vaatwasser, quooker, oven, combi-oven, composiet aanrechtblad, koel/vriescombinatie en vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers waarbij de voorkamer openslaande deuren naar balkon heeft, 3e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping: de zolder is eenvoudig uitgevoerd echter heeft wel een grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en Nefit CV ketel uit 2016. Grote slaapkamer aan de voorzijde en een kantoorkamer met velux dakraam. Via vlizotrap naar de bergruimte. Bijzonderheden: • Goed onderhouden middenwoning in een mooie dertiger jaren woonwijk • Sfeervolle living met houtkachel, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin • Uitgebouwde luxe Siematic keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en moderne badkamer uit 2015 • D label: voorzien van dubbel glas en zonnepanelen • Woonoppervlakte 131 en perceel 204 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 2051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 2 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 3 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 4 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 5 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 6 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 7 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 8 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 9 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 10 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 11 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 12 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 13 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 14 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 15 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 16 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 17 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 18 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 19 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 20 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 21 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 22 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 23 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 24 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 25 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 26 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 27 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 28 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 29 van J.H. van 't Hoffweg 36
  • Bekijk foto 30 van J.H. van 't Hoffweg 36

© 2001-2024 funda