Omschrijving

*** Bussum op zijn gezelligst en kindvriendelijkst *** Ruim gezinshuis in een van de meest kindvriendelijke straatjes in Bussum (eenrichting en uitsluitend bestemmingsverkeer). De kinderen spelen hier letterlijk nog op straat!! Dit goed onderhouden en uitgebouwde jaren-30 huis met ruimte voor 5 slaapkamers en 2 badkamers en met een achtertuin op het zuidwesten, is bij uitstek geschikt voor een (jong) gezin. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar is al voorzien van dubbel glas, vloerisolatie (2023) en spouwmuurisolatie (2023). De Karbouwstraat is een leuk en rustig eenrichtingsstraatje met enkel bestemmingsverkeer en een gezellige sfeer. Het huis is centraal gelegen nabij basisscholen en kinderdagverblijven, park ’t Mouwtje, sportfaciliteiten, winkels en de Bussumse heide. INDELING: BEGANE GROND - Ruime hal met handige grote kelderkast - Ruim toilet - Grote lichte, aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde, woonkamer - Hoog plafond - Karakteristieke erker aan de voorzijde - Open haard - Grote open keuken - Zonnige achtertuin op het zuidwesten EERSTE VERDIEPING - Overloop met vaste kast - 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en balkon - Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet ZOLDERVERDIEPING - Royale voorzolder met toegang tot de vliering - 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en Velux raam - Mogelijkheid voor 5e slaapkamer - Mogelijkheid voor 2e badkamer VLIERING (deels niet bevloerd) - Berging TUIN - Fijne tuin gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom LIGGING: De woning ligt in de zeer gewilde Donderstraat-buurt nabij diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, het Goois Natuurreservaat “De Bussummerheide”, Landgoed “De Beek” en het park ‘t Mouwtje. De omgeving en buurt staan bekend om de kindvriendelijkheid, het vele groen en de karakteristieke jaren twintig en dertig woningen. Ook de snelwegen A1 en A27 en de stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum zijn zeer goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlak: 127m2 (nen-2580) - perceeloppervlak: 149m2 - energielabel C - zeer kindvriendelijke locatie nabij scholen en kinderdagverblijven Vraagprijs: € 670.000,-- k.k. Oplevering: in overleg De woning is op afspraak ook buiten kantooruren of op zaterdag te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 670.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 2138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,00 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 2 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 3 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 4 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 5 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 6 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 7 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 8 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 9 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 10 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 11 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 12 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 13 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 14 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 15 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 16 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 17 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 18 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 19 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 20 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 21 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 22 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 23 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 24 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 25 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 26 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 27 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 28 van Karbouwstraat 20
  • Bekijk foto 29 van Karbouwstraat 20

© 2001-2024 funda