Omschrijving

Zeer fraai gelegen, uniek HOEK grachtenpand midden in het centrum van Bussum. V Rustig gelegen aan "de gracht"; V 3 (slaap) kamers, met mogelijkheid voor 4de (slaap)kamer; V Moderne eetkeuken op de begane grond, mogelijkheid op de 1ste verdieping; V Op loopafstand van supermarkt, station Bussum en het filmhuis; V Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder onder de woning; V Volledig geïsoleerd, energielabel A V Bouwjaar 2010 V Lichte woning met rondom grote raampartijen en karakteristieke luiken aan de buitenzijde V Mooi overdekt en zonnig terras aan het water INDELING Begane grond: Entree, royale hal met hoog plafond, werkkamer/logeerkamer, toilet en douche, bijkeuken met wasmachine-droger aansluiting en c.v. opstelling (Intergas HR 2010), ruime moderne eetkeuken (2014) met compleet inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via 3 grote raampartijen een prachtig uitzicht over het water en het plein. De keuken is voorzien van mooie plavuizen. Eerste verdieping: Grote, lichte woonkamer (ca. 45 m2) met eiken visgraat parketvloer en rondom openslaande deuren met franse balkons waardoor een unieke en lichte ruimte is ontstaan. Pantry met klein keukenblok en koelkast. Groot overdekt terras aan het water (ca. 14 m2) toegankelijk via dubbele schuifpui, met middag & avond zon en openslaande ramen naar het plein. Tweede verdieping: Overloop, 1e royale slaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kast, moderne luxe badkamer (2014) met inloopdouche, 2e toilet, bidet en wastafelmeubel. 2e grote slaapkamer met 2 dakramen en grote vaste kast. Let op ! De laatste 2 foto's zijn 2 impressiebeelden als alternatief voor de huidige indeling. De keuken wordt dan geplaatst op de 1ste verdieping waardoor er een extra kamer ontstaat op de begane grond. De foto's waren ten tijde dat de verkoper zelf in de woning woonde. De woning is nu tijdelijk verhuurd en komt leeg per 01 juni a.s. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 144 m2. - Terras 14 m2. - Berging 10 m2. - Buitenkraan op terras. - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder. - Centrale ligging. - Mechanische ventilatiesysteem in badkamer, keuken en toilet - Servicekosten totaal ca. €75,-- per maand (garage en VVE woonhuis) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.826
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, bidet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, geen spouw, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 6418
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
BUSSUM B 6418
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 2 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 3 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 4 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 5 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 6 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 7 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 8 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 9 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 10 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 11 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 12 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 13 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 14 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 15 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 16 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 17 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 18 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 19 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 20 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 21 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 22 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 23 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 24 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 25 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 26 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 27 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 28 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 29 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 30 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 31 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 32 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 33 van Landstraat 225
  • Bekijk foto 34 van Landstraat 225

© 2001-2024 funda