Rostocklaan 2-A1404 AG BussumPrins Hendrikkwartier

Op zeer aantrekkelijke locatie, in één van de kronkelende straatjes van het Prins Hendrikpark gelegen helft van een dubbel woonhuis met fijne tuin en eigen oprit voor 2 auto’s. Het Prins Hendrikpark is één van de meest gewilde locaties in Bussum: rustige één richtingsstraatjes waar kinderen nog op straat kunnen spelen, zeer kinderrijk, op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum en sportfaciliteiten. Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Dit karakteristieke gezinshuis is gebouwd in 1925 en veel karakteristieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven. Het heeft zes slaapkamers waarvan vier ruime en twee kleinere kamers. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Dit huis behoeft enige modernisatie maar heeft een uitstekende basis. Kortom, een ideaal gezinshuis op toplocatie! Indeling: Begane grond: Entree met vestibule, centrale hal, toilet met fontein, meterkast en sta-hoge kelder. De hal geeft toegang tot het eetgedeelte en de woonkamer, Deze waren oorspronkelijk ‘en-suite’ en kan ook weer in oorspronkelijke staat hersteld worden. De woonkamer heeft openhaard, een ruime zij-kamer en een karakteristieke erker met glas in lood ramen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De uitgebouwde en daardoor ruim opgezette en lichte keuken is wat verouderd maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Via de trap in de centrale hal bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kasten en balkons en één kleinere kamer. De badkamer is voorzien van bad-douche-combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. 2e verdieping: Via de trap op de overloop bereikt men de tweede verdieping. Overloop met wastafel en CV opstelling. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten en één kleinere kamer. De kleinere kamer is eventueel in te richten als tweede badkamer. Bergvliering: Op de overloop van de 2e verdieping geeft een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Tuin en schuur: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Er is een verhoogd terras en de tuin is erg groen. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra. De voortuin is omringd door een mooie heg. Naast het huis is een afsluitbare poort die als achterom dient. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden: · Uitstekend gelegen in het zeer gewilde Prins Hendrikpark · Zeer kindvriendelijke centrale en toch rustige ligging. · Achtertuin op het zuiden · Energielabel E · CV via Remeha Avanta van 2005 · Bouwjaar 1925 · Perceeloppervlakte 246 m² · Inhoud 608 m³ · Woonoppervlakte 162² · Buitenberging 6 m² · Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580